Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Leipzig:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Leipzig Grünau Siedlung 2024

Kaltmiete7.28 € / m²
Nebenkosten3.01 € / m²
Warmmiete10.28 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung beträgt 10.28 € Warmmiete und 7.28 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.01 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Leipzig weicht Grünau Siedlung um -24.17 % bei Kaltmiete, -18.41 % bei Warmmiete und 0.67 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Leipzig Grünau Siedlung

JahrKaltWarm
20247.28 €10.28 €
20236.9 €9.8 €
20226.31 €9.08 €
20216.09 €8.74 €
20206.33 €8.66 €
20195.98 €8.22 €
20185.69 €7.96 €


2. Daten zu Leipzig Grünau Siedlung

Ort:Leipzig
Kommune:Leipzig
Ortsteil:Grünau Siedlung
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:04205, 04207,

3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Grünau Siedlung

Vergleich Mietspiegel Leipzig mit Leipzig Grünau Siedlung



4. Mietpreise in Leipzig Grünau Siedlung nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.49 €6.21 €
30 m² bis 39 m²9.68 €2.4 €
40 m² bis 49 m²7.82 €0.54 €
50 m² bis 59 m²6.96 €-0.32 €
60 m² bis 69 m²6.65 €-0.63 €
70 m² bis 79 m²6.79 €-0.49 €
80 m² bis 89 m²7.1 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.45 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.6 €0.32 €
110 m² bis 119 m²7.68 €0.4 €
120 m² bis 129 m²7.63 €0.35 €
130 m² bis 139 m²7.75 €0.47 €
140 m² bis 149 m²7.85 €0.57 €
150 m² bis 159 m²7.95 €0.67 €
160 m² bis 169 m²7.96 €0.68 €
170 m² bis 179 m²8.24 €0.96 €
180 m² bis 189 m²8.18 €0.9 €
190 m² bis 199 m²8.26 €0.98 €
200 m² bis 209 m²7.96 €0.68 €
210 m² bis 219 m²8.52 €1.24 €
220 m² bis 229 m²8.07 €0.79 €
230 m² bis 239 m²8.06 €0.78 €
240 m² bis 249 m²7.41 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.52 €0.24 €
260 m² bis 269 m²6.85 €-0.43 €
270 m² bis 279 m²7.93 €0.65 €
280 m² bis 289 m²6.94 €-0.34 €
290 m² bis 299 m²6.48 €-0.8 €
ab 300 m²6.08 €-1.2 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Leipzig Grünau Siedlung. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig Grünau Siedlung kostet dadurch 6.21 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Leipzig Grünau Siedlung abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.96 €-0.32 €
1910 bis 19196.69 €-0.59 €
1920 bis 19295.98 €-1.3 €
1930 bis 19396.18 €-1.1 €
1940 bis 19496.03 €-1.25 €
1950 bis 19596.55 €-0.73 €
1960 bis 19696.41 €-0.87 €
1970 bis 19796.29 €-0.99 €
1980 bis 19896.27 €-1.01 €
1990 bis 19996.55 €-0.73 €
2000 bis 20097.94 €0.66 €
2010 bis 20199.2 €1.92 €
ab 202010.12 €2.84 €

Bei den Mietpreisen in Leipzig Grünau Siedlung ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.84 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Leipzig Grünau Siedlung logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Leipzig - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.59 m²658.7 €863.96 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.6 € (Grünau Siedlung -24.17 %)2.99 € (Grünau Siedlung 0.67 %)12.6 € (Grünau Siedlung -18.41 %)

6. Strassen in Leipzig Grünau Siedlung



Alte Salzstrasse
Amorbacher Strasse
Ansbacher Strasse
Aschaffenburger Strasse
Bärenfelser Weg
Bamberger Strasse
Bayreuther Strasse
Berkär Weg
Bibrär Weg
Blankenburger Strasse
Blaufichtenweg
Brambacher Strasse
Colberger Weg
Erlanger Strasse
Forchheimer Strasse
Fürther Strasse
Goldrutenweg
Grünbacher Weg
Jonsdorfer Strasse
Karlstädter Strasse
Kipsdorfer Weg
Kissinger Strasse
Köstritzer Strasse
Kulmbacher Strasse
Lausner Weg
Lichtenfelser Strasse
Lobensteiner Strasse
Miltenberger Strasse
Orenburger Weg
Ratzelstrasse
Rothenburger Strasse
Schandauer Weg
Schmiedeberger Strasse
Schönauer Strasse
Schönauer Weg
Schwabacher Strasse
Schweinfurter Strasse
Tennstedter Weg
Trattendorfer Weg
Wertheimer Strasse
Wilsnacker Strasse
Windsheimer Strasse
Würzburger Strasse



7. FAQ zum Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung?

Der aktuelle Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.28 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Leipzig Grünau Siedlung von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung?

Der gezeigte Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Grünau Siedlung.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung?

Der Mietspiegel in Leipzig Grünau Siedlung lag im Jahr 2018 bei 5.69 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.28 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.59 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de