Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Mannheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Mannheim Wohlgelegen 2024

Kaltmiete11.94 € / m²
Nebenkosten2.93 € / m²
Warmmiete14.87 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen beträgt 14.87 € Warmmiete und 11.94 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.93 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mannheim weicht Wohlgelegen um 0.59 % bei Kaltmiete, -0.34 % bei Warmmiete und -3.93 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mannheim Wohlgelegen

JahrKaltWarm
202411.94 €14.87 €
202312.63 €15.76 €
202213.06 €15.88 €
202110.61 €13.37 €
202010.25 €12.64 €
201910.44 €12.97 €
20189.23 €11.39 €


2. Daten zu Mannheim Wohlgelegen

Ort:Mannheim
Kommune:Mannheim
Ortsteil:Wohlgelegen
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:68167,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mannheim Wohlgelegen

Vergleich Mietspiegel Mannheim mit Mannheim Wohlgelegen



4. Mietpreise in Mannheim Wohlgelegen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22.13 €10.19 €
30 m² bis 39 m²15.84 €3.9 €
40 m² bis 49 m²12.82 €0.88 €
50 m² bis 59 m²11.41 €-0.53 €
60 m² bis 69 m²10.9 €-1.04 €
70 m² bis 79 m²11.14 €-0.8 €
80 m² bis 89 m²11.65 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.23 €0.29 €
100 m² bis 109 m²12.47 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.6 €0.66 €
120 m² bis 129 m²12.52 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.71 €0.77 €
140 m² bis 149 m²12.88 €0.94 €
150 m² bis 159 m²13.04 €1.1 €
160 m² bis 169 m²13.05 €1.11 €
170 m² bis 179 m²13.52 €1.58 €
180 m² bis 189 m²13.41 €1.47 €
190 m² bis 199 m²13.56 €1.62 €
200 m² bis 209 m²13.06 €1.12 €
210 m² bis 219 m²13.98 €2.04 €
220 m² bis 229 m²13.22 €1.28 €
230 m² bis 239 m²13.23 €1.29 €
240 m² bis 249 m²12.15 €0.21 €
250 m² bis 259 m²12.35 €0.41 €
260 m² bis 269 m²11.21 €-0.73 €
270 m² bis 279 m²13.02 €1.08 €
280 m² bis 289 m²11.43 €-0.51 €
290 m² bis 299 m²10.63 €-1.31 €
ab 300 m²9.95 €-1.99 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mannheim Wohlgelegen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mannheim Wohlgelegen kostet dadurch 10.19 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mannheim Wohlgelegen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.42 €-0.52 €
1910 bis 191910.98 €-0.96 €
1920 bis 19299.81 €-2.13 €
1930 bis 193910.13 €-1.81 €
1940 bis 19499.9 €-2.04 €
1950 bis 195910.73 €-1.21 €
1960 bis 196910.52 €-1.42 €
1970 bis 197910.31 €-1.63 €
1980 bis 198910.29 €-1.65 €
1990 bis 199910.73 €-1.21 €
2000 bis 200913.03 €1.09 €
2010 bis 201915.1 €3.16 €
ab 202016.61 €4.67 €

Bei den Mietpreisen in Mannheim Wohlgelegen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.67 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mannheim Wohlgelegen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mannheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.83 m²816.93 €1027.15 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.87 € (Wohlgelegen 0.59 %)3.05 € (Wohlgelegen -3.93 %)14.92 € (Wohlgelegen -0.34 %)

6. Mietspiegelkarte Mannheim Wohlgelegen

Die berechneten Mietspiegel von Mannheim Wohlgelegen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mannheim Wohlgelegen genannt.

Mietspiegelkarte Mannheim Wohlgelegen

7. Strassen in Mannheim Wohlgelegen



Aberlering
Alois-Senefelder-Strasse
Am Friedhof
Am Jüdischen Friedhof
Anna-Maria-von-Schrader-Weg
Bibienastrasse
Cheliusstrasse
Christian-Friedrich-Schwan-Strasse
Clara-Reimann-Strasse
Dudenstrasse
Eisenlohrplatz
Eisenlohrstrasse
Feudenheimer Strasse
Friedrich-Engelhorn-Strasse
Friedrich-König-Strasse
Friedrich-Traumann-Strasse
Gallenbergweg
Garnisonstrasse
Gutenbergstrasse
Helene-Hecht-Ring
Im Pfeifferswörth
Jakob-Bensheimer-Strasse
Johann-Weiss-Strasse
Joseph-Meyer-Strasse
Käfertaler Strasse
Karl-Mathy-Strasse
Krafft-Ebing-Strasse
Kussmaulstrasse
Lemmle-Moses-Strasse
Leoniweg
Liebigstrasse
Ludolf-Krehl-Strasse
Nebeniusstrasse
Ottmar-Mergenthaler-Strasse
Röntgenstrasse
Sellweide
Soironstrasse
Theodor-Kutzer-Ufer
Weylstrasse
Wilhelm-Neumann-Strasse
Zellerstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen?

Der aktuelle Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.94 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mannheim Wohlgelegen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen?

Der gezeigte Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mannheim Wohlgelegen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen?

Der Mietspiegel in Mannheim Wohlgelegen lag im Jahr 2018 bei 9.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.71 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de