Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Mutterstadt 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.08 € / m²
Nebenkosten2.62 € / m²
Warmmiete12.7 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mutterstadt

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Mutterstadt, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 10.08 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.62 Euro, was eine Warmmiete von 12.7 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Mutterstadt, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Mutterstadt angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Mutterstadt - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Mutterstadt

JahrKaltWarm
202410.08 €12.7 €
202310.21 €12.84 €
20229.66 €12.66 €
20219.48 €12.37 €
20208.53 €10.76 €
20198.35 €10.45 €
20187.66 €9.57 €


3. Daten und Gliederungen zu Mutterstadt

Ort:Mutterstadt
Kommune:Mutterstadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67112,


4. Karte und Statistik der Miete in Mutterstadt

Aktueller Mietspiegel in Mutterstadt

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Mutterstadt

Ort Entfernung Kaltmiete
Neuhofen5 km9.15 €
Rödersheim Gronau6 km10.44 €
Frankenthal Pfalz8 km9.38 €
Ellerstadt8 km8.55 €
Heidelberg23 km15.04 €



6. Mietspiegelkarte Mutterstadt

Die berechneten Mietspiegel von Mutterstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mutterstadt genannt.

Mietspiegelkarte Mutterstadt


7. Ortsteile:

Mutterstadt

8. Mietpreise in Mutterstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.68 €8.6 €
30 m² bis 39 m²13.38 €3.3 €
40 m² bis 49 m²10.82 €0.74 €
50 m² bis 59 m²9.63 €-0.45 €
60 m² bis 69 m²9.2 €-0.88 €
70 m² bis 79 m²9.41 €-0.67 €
80 m² bis 89 m²9.84 €-0.24 €
90 m² bis 99 m²10.32 €0.24 €
100 m² bis 109 m²10.53 €0.45 €
110 m² bis 119 m²10.64 €0.56 €
120 m² bis 129 m²10.57 €0.49 €
130 m² bis 139 m²10.73 €0.65 €
140 m² bis 149 m²10.88 €0.8 €
150 m² bis 159 m²11.01 €0.93 €
160 m² bis 169 m²11.02 €0.94 €
170 m² bis 179 m²11.42 €1.34 €
180 m² bis 189 m²11.32 €1.24 €
190 m² bis 199 m²11.45 €1.37 €
200 m² bis 209 m²11.03 €0.95 €
210 m² bis 219 m²11.8 €1.72 €
220 m² bis 229 m²11.16 €1.08 €
230 m² bis 239 m²11.17 €1.09 €
240 m² bis 249 m²10.25 €0.17 €
250 m² bis 259 m²10.43 €0.35 €
260 m² bis 269 m²9.47 €-0.61 €
270 m² bis 279 m²10.99 €0.91 €
280 m² bis 289 m²9.65 €-0.43 €
290 m² bis 299 m²8.98 €-1.1 €
ab 300 m²8.4 €-1.68 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mutterstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mutterstadt kostet dadurch 8.6 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Mutterstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.64 €-0.44 €
1910 bis 19199.27 €-0.81 €
1920 bis 19298.28 €-1.8 €
1930 bis 19398.55 €-1.53 €
1940 bis 19498.36 €-1.72 €
1950 bis 19599.06 €-1.02 €
1960 bis 19698.88 €-1.2 €
1970 bis 19798.71 €-1.37 €
1980 bis 19898.69 €-1.39 €
1990 bis 19999.06 €-1.02 €
2000 bis 200911 €0.92 €
2010 bis 201912.75 €2.67 €
ab 202014.02 €3.94 €

Bei den Mietpreisen in Mutterstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.94 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mutterstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Mutterstadt im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Mutterstadt -9.35 %)3.02 € (Mutterstadt -13.25 %)14.14 € (Mutterstadt -10.18 %)


Strassen in Mutterstadt


Ahornstrasse
Ahrweg
Albert-Schweitzer-Strasse
Alemannenstrasse
Am Antzweg
Am Dorfgraben
Am Eispfad
Am Flossbach
Am Holzgraben
Am Mandelgraben
Am Schlittweg
Am Speyerer Weg
An der Fohlenweide
An der Steinernen Brücke
Asternstrasse
Auf der Hanfröste
Beethovenstrasse
Birkenstrasse
Bleichstrasse
Blockfeldstrasse
Blumenstrasse
Bohligstrasse
Brunnenstrasse
Buchenstrasse
Burgunderstrasse
Dahlienstrasse
Dammstrasse
Dannstadter Strasse
Danziger Strasse
Deidesheimer Strasse
Dürerstrasse
Eckenerstrasse
Eichenstrasse
Einzkeimer Strasse
Eisenbahnstrasse
Enzianstrasse
Erlenstrasse
Farenheimer Strasse
Feuerbachstrasse
Fliederstrasse
Forsthaus
Frankenstrasse
Friedensstrasse
Friedhofstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrichstrasse
Fritz-Schalk-Strasse
Fussgönheimer Strasse
Gabelsberger Strasse
Gartenstrasse
Ginsterstrasse
Göthestrasse
Gutenbergstrasse
Hans-Purrmann-Strasse
Hartkirch
Hartmannstrasse
Heinestrasse
Heinrich-Lützel-Strasse
Hillensheimer Hof
Hillensheimer Strasse
Hochgewann
Holzgewannstrasse
Im Brunnensee
Im Doppelbrett
Im Grund
Im Palmengarten
Im Vorderkehr
In der Stolzgewann
Irisstrasse
Jahnstrasse
Johann-Sebastian-Bach-Strasse
Johann-Sefrit-Strasse
Kantstrasse
Karl-Marx-Strasse
Keltenstrasse
Kühbrunnen Eck
Kurpfalzstrasse
Lambrechter Strasse
Lessingstrasse
Lilienstrasse
Limburger Strasse
Lindenstrasse
Lorscher Strasse
Ludwigshafener Strasse
Ludwigstrasse
Luisenstrasse
Luitpoldstrasse
Mandelhof
Maudacher Eckhof
Max-Planck-Strasse
Medardusring
Medartshof
Mozartstrasse
Nelkenstrasse
Neustadter Strasse
Neuweg
Nibelungenstrasse
Obere Kirchstrasse
Oggersheimer Strasse
Ostpreussenstrasse
Otto-Hahn-Strasse
Ottostrasse
Palmstrasse
Parsevalstrasse
Pestalozzistrasse
Pfalzring
Pommernstrasse
Prümer Strasse
Raiffeisenstrasse
Rembrandtstrasse
Rheingönheimer Strasse
Richthofenstrasse
Ringstrasse
Ritterstrasse
Robert-Blum-Strasse
Robert-Koch-Strasse
Römerstrasse
Röntgenstrasse
Rosenstrasse
Ruchheimer Strasse
Schifferstadter Strasse
Schillerstrasse
Schlesierstrasse
Schlichthof
Schönfelder Strasse
Schulstrasse
Seebacher Strasse
Speyerer Strasse
Stuhlbruderhofstrasse
Sudetenstrasse
Sülzerhof
Theodor-Heuss-Strasse
Thomas-Mann-Strasse
Trifelsstrasse
Tulpenstrasse
Turnhallenstrasse
Uhlandstrasse
Ulmenstrasse
Untere Kirchstrasse
Von-Ketteler-Strasse
Waldstrasse
Walter-Storck-Strasse
Weissenburger Strasse
Westpreussenstrasse
Zeppelinstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Mutterstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mutterstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Mutterstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.08 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mutterstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mutterstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Mutterstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mutterstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mutterstadt?

Der Mietspiegel in Mutterstadt lag im Jahr 2018 bei 7.66 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.42 € je m² in 6 Jahren.

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