Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Neuhofen Pfalz 2024 Mietpreise

Kaltmiete9.11 € / m²
Nebenkosten2.46 € / m²
Warmmiete11.57 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Neuhofen Pfalz

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Neuhofen Pfalz, Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 beträgt 9.11 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.46 Euro, was eine Warmmiete von 11.57 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Neuhofen Pfalz, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Neuhofen Pfalz angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Neuhofen Pfalz - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Neuhofen Pfalz

JahrKaltWarm
20249.11 €11.57 €
20239.16 €11.53 €
202210.11 €12.81 €
20219.22 €11.87 €
20208.43 €10.72 €
20198.28 €10.36 €
20187.59 €9.47 €


3. Daten und Gliederungen zu Neuhofen Pfalz

Ort:Neuhofen
Kommune:Neuhofen
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 67141,


4. Karte und Statistik der Miete in Neuhofen Pfalz

Aktueller Mietspiegel in Neuhofen Pfalz

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Neuhofen Pfalz

Ort Entfernung Kaltmiete
Altrip5 km10.29 €
Otterstadt6 km9.59 €
Brühl Baden8 km10.63 €
Ketsch10 km10.78 €
Heidelberg18 km15.05 €



6. Mietspiegelkarte Neuhofen Pfalz

Die berechneten Mietspiegel von Neuhofen Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Neuhofen Pfalz genannt.

Mietspiegelkarte Neuhofen Pfalz


7. Ortsteile:

Neuhofen

8. Mietpreise in Neuhofen Pfalz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²16.88 €7.77 €
30 m² bis 39 m²12.11 €3 €
40 m² bis 49 m²9.79 €0.68 €
50 m² bis 59 m²8.7 €-0.41 €
60 m² bis 69 m²8.33 €-0.78 €
70 m² bis 79 m²8.5 €-0.61 €
80 m² bis 89 m²8.89 €-0.22 €
90 m² bis 99 m²9.32 €0.21 €
100 m² bis 109 m²9.52 €0.41 €
110 m² bis 119 m²9.62 €0.51 €
120 m² bis 129 m²9.55 €0.44 €
130 m² bis 139 m²9.7 €0.59 €
140 m² bis 149 m²9.83 €0.72 €
150 m² bis 159 m²9.95 €0.84 €
160 m² bis 169 m²9.97 €0.86 €
170 m² bis 179 m²10.32 €1.21 €
180 m² bis 189 m²10.23 €1.12 €
190 m² bis 199 m²10.34 €1.23 €
200 m² bis 209 m²9.96 €0.85 €
210 m² bis 219 m²10.66 €1.55 €
220 m² bis 229 m²10.1 €0.99 €
230 m² bis 239 m²10.09 €0.98 €
240 m² bis 249 m²9.27 €0.16 €
250 m² bis 259 m²9.41 €0.3 €
260 m² bis 269 m²8.57 €-0.54 €
270 m² bis 279 m²9.92 €0.81 €
280 m² bis 289 m²8.69 €-0.42 €
290 m² bis 299 m²8.11 €-1 €
ab 300 m²7.61 €-1.5 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Neuhofen Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Neuhofen Pfalz kostet dadurch 7.77 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Neuhofen Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.71 €-0.4 €
1910 bis 19198.37 €-0.74 €
1920 bis 19297.48 €-1.63 €
1930 bis 19397.73 €-1.38 €
1940 bis 19497.55 €-1.56 €
1950 bis 19598.19 €-0.92 €
1960 bis 19698.03 €-1.08 €
1970 bis 19797.87 €-1.24 €
1980 bis 19897.85 €-1.26 €
1990 bis 19998.19 €-0.92 €
2000 bis 20099.94 €0.83 €
2010 bis 201911.52 €2.41 €
ab 202012.67 €3.56 €

Bei den Mietpreisen in Neuhofen Pfalz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.56 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Neuhofen Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Neuhofen Pfalz im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Neuhofen -18.15 %)3.03 € (Neuhofen -18.81 %)14.16 € (Neuhofen -18.29 %)


Strassen in Neuhofen


Akazienweg
Albert-Weisgerber-Strasse
Am Altrhein
Am Erlenbruchgraben
Am Schlittweg
Auf der Hasenplatte
Austrasse
Azaleenweg
Benzstrasse
Birkenhorststrasse
Bruchgasse
Buchenweg
Burggasse
Buschstrasse
Carl-Reiss-Strasse
Daimlerstrasse
Dammstrasse
Dieselstrasse
Donnersbergstrasse
Edith-Stein-Strasse
Ehrhartstrasse
Eichelgarten
Eichenweg
Erlenweg
Eschkopfstrasse
Fichtenweg
Freiligrathstrasse
Friedensstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Fröbelstrasse
Göthestrasse
Haardtring
Haimrott
Hans-Purrmann-Strasse
Hauptstrasse
Heinestrasse
Herweghstrasse
Hirschgasse
Humboldtstrasse
Industriestrasse
Irisweg
Jahnstrasse
Kalmitstrasse
Kalmusweg
Kantstrasse
Karl-Marx-Strasse
Keplerweg
Kerschensteinerstrasse
Kirchenstrasse
Kirchgässl
Kopernikusstrasse
Kropsburgstrasse
Kupfernagel
Ludwigshafener Strasse
Ludwigstrasse
Mainstrasse
Max-Slevogt-Strasse
Maxburgstrasse
Medenheimer Strasse
Moselstrasse
Mozartstrasse
Münzweg
Nahestrasse
Neckarstrasse
Oberlinweg
Odenwaldring
Otto-Dill-Strasse
Pestalozzistrasse
Raiffeisenstrasse
Rehbachstrasse
Rehhütter Strasse
Rheinstrasse
Rietburgstrasse
Ringstrasse
Römerhof
Rosengasse
Rottstrasse
Rudolf-Wihr-Strasse
Schafgasse
Schilfweg
Schillerstrasse
Siedlerweg
Siemensstrasse
Speyerer Strasse
Speyerer Wingert
Teichrosenweg
Tiefgewanne
Trifelsstrasse
Ulmenweg
Waldmühle
Waldpark
Waldstrasse
Wasgauweg
Wattstrasse
Weidenstrasse
Weinbietstrasse
Wichernstrasse
Wiesenstrasse
Woogstrasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Neuhofen Pfalz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuhofen Pfalz?

Der aktuelle Mietspiegel in Neuhofen Pfalz im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.11 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Neuhofen Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Neuhofen Pfalz?

Der gezeigte Mietspiegel in Neuhofen Pfalz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Neuhofen Pfalz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Neuhofen Pfalz?

Der Mietspiegel in Neuhofen Pfalz lag im Jahr 2018 bei 7.59 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.52 € je m² in 6 Jahren.

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