Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Pforzheim Südweststadt 2024

Kaltmiete10.79 € / m²
Nebenkosten2.98 € / m²
Warmmiete13.77 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt beträgt 13.77 € Warmmiete und 10.79 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.98 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Pforzheim weicht Südweststadt um 4.66 % bei Kaltmiete, 4 % bei Warmmiete und 1.71 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Pforzheim Südweststadt

JahrKaltWarm
202410.79 €13.77 €
202310.24 €13.15 €
202210.44 €13.45 €
202110.69 €13.52 €
20209.04 €11.42 €
20198.54 €10.87 €
20187.92 €10.15 €


2. Daten zu Pforzheim Südweststadt

Ort:Pforzheim
Kommune:Pforzheim
Ortsteil:Südweststadt
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:75172, 75173,

3. Karte & Vergleich der Preise in Pforzheim Südweststadt

Vergleich Mietspiegel Pforzheim mit Pforzheim Südweststadt



4. Mietpreise in Pforzheim Südweststadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.99 €9.2 €
30 m² bis 39 m²14.35 €3.56 €
40 m² bis 49 m²11.6 €0.81 €
50 m² bis 59 m²10.31 €-0.48 €
60 m² bis 69 m²9.86 €-0.93 €
70 m² bis 79 m²10.07 €-0.72 €
80 m² bis 89 m²10.53 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²11.04 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.27 €0.48 €
110 m² bis 119 m²11.39 €0.6 €
120 m² bis 129 m²11.31 €0.52 €
130 m² bis 139 m²11.49 €0.7 €
140 m² bis 149 m²11.64 €0.85 €
150 m² bis 159 m²11.78 €0.99 €
160 m² bis 169 m²11.8 €1.01 €
170 m² bis 179 m²12.22 €1.43 €
180 m² bis 189 m²12.12 €1.33 €
190 m² bis 199 m²12.24 €1.45 €
200 m² bis 209 m²11.79 €1 €
210 m² bis 219 m²12.62 €1.83 €
220 m² bis 229 m²11.96 €1.17 €
230 m² bis 239 m²11.95 €1.16 €
240 m² bis 249 m²10.98 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.15 €0.36 €
260 m² bis 269 m²10.15 €-0.64 €
270 m² bis 279 m²11.75 €0.96 €
280 m² bis 289 m²10.29 €-0.5 €
290 m² bis 299 m²9.6 €-1.19 €
ab 300 m²9.01 €-1.78 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Pforzheim Südweststadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Pforzheim Südweststadt kostet dadurch 9.2 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Pforzheim Südweststadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.32 €-0.47 €
1910 bis 19199.92 €-0.87 €
1920 bis 19298.86 €-1.93 €
1930 bis 19399.16 €-1.63 €
1940 bis 19498.94 €-1.85 €
1950 bis 19599.7 €-1.09 €
1960 bis 19699.51 €-1.28 €
1970 bis 19799.32 €-1.47 €
1980 bis 19899.3 €-1.49 €
1990 bis 19999.7 €-1.09 €
2000 bis 200911.77 €0.98 €
2010 bis 201913.64 €2.85 €
ab 202015 €4.21 €

Bei den Mietpreisen in Pforzheim Südweststadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.21 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Pforzheim Südweststadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Pforzheim - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
70.24 m²723.96 €929.69 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.31 € (Südweststadt 4.66 %)2.93 € (Südweststadt 1.71 %)13.24 € (Südweststadt 4 %)

6. Mietspiegelkarte Pforzheim Südweststadt

Die berechneten Mietspiegel von Pforzheim Südweststadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Pforzheim Südweststadt genannt.

Mietspiegelkarte Pforzheim Südweststadt

7. Strassen in Pforzheim Südweststadt



Alexander-Wellendorff-Strasse
Altdorferweg
Am Stangenacker
Am Waldweg
Andreas-Counis-Strasse
Baldung-Grien-Strasse
Benzstrasse
Bichlerstrasse
Bleichstrasse
Bohrainstrasse
Bunsenstrasse
Cranachweg
Daimlerstrasse
Daniel-Greiner-Strasse
Degenfeldstrasse
Dieselstrasse
Dijonstrasse
Dillsteiner Strasse
Dr.-Brandenburg-Strasse
Dr.-Laura-Perls-Strasse
Dürerstrasse
Edisonstrasse
Edith-Trautwein-Strasse
Elsässer Strasse
Else-Bach-Strasse
Emil-Bizer-Weg
Etivalstrasse
Franklinstrasse
Fraunhoferstrasse
Friedenstrasse
Genossenschaftsstrasse
Gisela-Bär-Strasse
Glümerstrasse
Göbenstrasse
Goldschmiedeschulstrasse
Gravelottestrasse
Grünewaldstrasse
Gustav-Rau-Strasse
Hans-Meid-Strasse
Hans-Schüchlin-Strasse
Hercyniastrasse
Hertzstrasse
Hildebrandstrasse
Hohlstrasse
Holbeinstrasse
Im Hanseloch
Irenicusstrasse
Jahnstrasse
Jörg-Ratgeb-Strasse
Julius-Specht-Strasse
Kaiser-Friedrich-Strasse
Kallhardtstrasse
Kanalstrasse
Karl-Abt-Strasse
Kaspar-Glaser-Strasse
Kirchbachstrasse
Lameystrasse
Lisainestrasse
Lukas-Moser-Strasse
Mathystrasse
Max-Kassube-Strasse
Melanchthonstrasse
Morsestrasse
Nagoldstrasse
Nebeniusstrasse
Obere Rodstrasse
Öchslestrasse
Ottersteinstrasse
Porschestrasse
Postwiesenstrasse
Prinz-Wilhelm-Strasse
Rabenstrasse
Rembrandtstrasse
Rennfeldstrasse
Ringstrasse
Rubensstrasse
Scheuernbergstrasse
Scheuerrainstrasse
Schiesshausstrasse
Schützenstrasse
Schulze-Delitzsch-Strasse
Sedanplatz
Senefelderstrasse
Spichernstrasse
Steubenstrasse
Strassburger Strasse
Turnstrasse
Untere Rodstrasse
Vera-Joho-Strasse
Vogelsangstrasse
Vogesenallee
Wagnerstrasse
Weiherbergstrasse
Weiherstrasse
Weissenburgstrasse
Werderstrasse
Werner-Siemens-Strasse
Westendstrasse
Wilhelmshöhe
Winslöstrasse
Wörthstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.79 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Pforzheim Südweststadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Pforzheim Südweststadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt?

Der Mietspiegel in Pforzheim Südweststadt lag im Jahr 2018 bei 7.92 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.87 € je m² in 6 Jahren.

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