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Mietspiegel Rostock Südstadt 2024

Kaltmiete11.85 € / m²
Nebenkosten3.02 € / m²
Warmmiete14.88 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Rostock Südstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Rostock Südstadt beträgt 14.88 € Warmmiete und 11.85 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.02 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Rostock weicht Südstadt um 16.52 % bei Kaltmiete, 12.22 % bei Warmmiete und -2.27 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Rostock Südstadt

JahrKaltWarm
202411.85 €14.88 €
202312.27 €15.38 €
202213.65 €16.5 €
20218.9 €11.57 €
20209.44 €11.97 €
20198.28 €10.62 €
20188.02 €10.29 €


2. Daten zu Rostock Südstadt

Ort:Rostock
Kommune:Rostock
Ortsteil:Südstadt
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche:18059,

3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Südstadt

Vergleich Mietspiegel Rostock mit Rostock Südstadt



4. Mietpreise in Rostock Südstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.95 €10.1 €
30 m² bis 39 m²15.76 €3.91 €
40 m² bis 49 m²12.74 €0.89 €
50 m² bis 59 m²11.32 €-0.53 €
60 m² bis 69 m²10.83 €-1.02 €
70 m² bis 79 m²11.06 €-0.79 €
80 m² bis 89 m²11.56 €-0.29 €
90 m² bis 99 m²12.13 €0.28 €
100 m² bis 109 m²12.38 €0.53 €
110 m² bis 119 m²12.51 €0.66 €
120 m² bis 129 m²12.43 €0.58 €
130 m² bis 139 m²12.62 €0.77 €
140 m² bis 149 m²12.78 €0.93 €
150 m² bis 159 m²12.94 €1.09 €
160 m² bis 169 m²12.96 €1.11 €
170 m² bis 179 m²13.42 €1.57 €
180 m² bis 189 m²13.31 €1.46 €
190 m² bis 199 m²13.44 €1.59 €
200 m² bis 209 m²12.95 €1.1 €
210 m² bis 219 m²13.86 €2.01 €
220 m² bis 229 m²13.13 €1.28 €
230 m² bis 239 m²13.12 €1.27 €
240 m² bis 249 m²12.05 €0.2 €
250 m² bis 259 m²12.25 €0.4 €
260 m² bis 269 m²11.14 €-0.71 €
270 m² bis 279 m²12.9 €1.05 €
280 m² bis 289 m²11.3 €-0.55 €
290 m² bis 299 m²10.54 €-1.31 €
ab 300 m²9.9 €-1.95 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Rostock Südstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock Südstadt kostet dadurch 10.1 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Rostock Südstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.34 €-0.51 €
1910 bis 191910.89 €-0.96 €
1920 bis 19299.73 €-2.12 €
1930 bis 193910.06 €-1.79 €
1940 bis 19499.82 €-2.03 €
1950 bis 195910.65 €-1.2 €
1960 bis 196910.44 €-1.41 €
1970 bis 197910.24 €-1.61 €
1980 bis 198910.21 €-1.64 €
1990 bis 199910.65 €-1.2 €
2000 bis 200912.93 €1.08 €
2010 bis 201914.98 €3.13 €
ab 202016.48 €4.63 €

Bei den Mietpreisen in Rostock Südstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.63 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Rostock Südstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Rostock - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
60.54 m²615.76 €802.77 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.17 € (Südstadt 16.52 %)3.09 € (Südstadt -2.27 %)13.26 € (Südstadt 12.22 %)

6. Mietspiegelkarte Rostock Südstadt

Die berechneten Mietspiegel von Rostock Südstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Rostock Südstadt genannt.

Mietspiegelkarte Rostock Südstadt

7. Strassen in Rostock Südstadt



Albert-Einstein-Strasse
Albrecht-Kossel-Platz
Beim Pulverturm
Brahestrasse
Charles-Darwin-Ring
Damerower Weg
Dorothea-Erxleben-Strasse
Erich-Schlesinger-Strasse
Erich-Weinert-Strasse
Ernst-Häckel-Strasse
Falckenbergstrasse
Friedrich-Witte-Strasse
Galileistrasse
Hans-Seehase-Ring
Hedwig-von-Götzen-Strasse
Hufelandstrasse
Joachim-Jungius-Strasse
Joseph-Herzfeld-Strasse
Justus-v.-Liebig-Weg
Kösters Hof
Kolonie Hellberg
Kurt-Tucholsky-Strasse
Lise-Meitner-Ring
Lomonossowstrasse
Louis-Pasteur-Strasse
Majakowskistrasse
Max-Planck-Strasse
Max-von-Laue-Strasse
Mendelejewstrasse
Neuer Weg
Nobelstrasse
Pawlowstrasse
Platz der Freundschaft
Pütterweg
Robert-Koch-Strasse
Röntgenstrasse
Rote-Burg-Graben
Rudolf-Diesel-Strasse
Satower Strasse
Schwaaner Landstrasse
Semmelweisstrasse
Südring
Tychsenstrasse
Ziolkowskistrasse
Zur Mooskuhle



8. FAQ zum Mietspiegel in Rostock Südstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rostock Südstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Rostock Südstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.85 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Rostock Südstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Rostock Südstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Rostock Südstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Südstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Rostock Südstadt?

Der Mietspiegel in Rostock Südstadt lag im Jahr 2018 bei 8.02 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.83 € je m² in 6 Jahren.

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