Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Salzgitter Thiede 2024

Kaltmiete8 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete11.27 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Salzgitter Thiede

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Salzgitter Thiede beträgt 11.27 € Warmmiete und 8 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.27 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Salzgitter weicht Thiede um 14.45 % bei Kaltmiete, 10.49 % bei Warmmiete und 2.19 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Salzgitter Thiede

JahrKaltWarm
20248 €11.27 €
20238.03 €11.23 €
20227.28 €10.11 €
20215.61 €8.48 €
20207.97 €10.15 €
20196.86 €8.76 €
20188.18 €10.46 €


2. Daten zu Salzgitter Thiede

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Ortsteil:Thiede
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:38239,

3. Karte & Vergleich der Preise in Salzgitter Thiede

Vergleich Mietspiegel Salzgitter mit Salzgitter Thiede



4. Mietpreise in Salzgitter Thiede nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.83 €6.83 €
30 m² bis 39 m²10.62 €2.62 €
40 m² bis 49 m²8.59 €0.59 €
50 m² bis 59 m²7.64 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.3 €-0.7 €
70 m² bis 79 m²7.47 €-0.53 €
80 m² bis 89 m²7.81 €-0.19 €
90 m² bis 99 m²8.19 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.36 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.45 €0.45 €
120 m² bis 129 m²8.39 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.52 €0.52 €
140 m² bis 149 m²8.63 €0.63 €
150 m² bis 159 m²8.74 €0.74 €
160 m² bis 169 m²8.74 €0.74 €
170 m² bis 179 m²9.06 €1.06 €
180 m² bis 189 m²8.99 €0.99 €
190 m² bis 199 m²9.09 €1.09 €
200 m² bis 209 m²8.75 €0.75 €
210 m² bis 219 m²9.37 €1.37 €
220 m² bis 229 m²8.86 €0.86 €
230 m² bis 239 m²8.87 €0.87 €
240 m² bis 249 m²8.14 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.28 €0.28 €
260 m² bis 269 m²7.51 €-0.49 €
270 m² bis 279 m²8.72 €0.72 €
280 m² bis 289 m²7.66 €-0.34 €
290 m² bis 299 m²7.13 €-0.87 €
ab 300 m²6.66 €-1.34 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Salzgitter Thiede. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Salzgitter Thiede kostet dadurch 6.83 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Salzgitter Thiede abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.65 €-0.35 €
1910 bis 19197.35 €-0.65 €
1920 bis 19296.57 €-1.43 €
1930 bis 19396.79 €-1.21 €
1940 bis 19496.63 €-1.37 €
1950 bis 19597.19 €-0.81 €
1960 bis 19697.05 €-0.95 €
1970 bis 19796.91 €-1.09 €
1980 bis 19896.89 €-1.11 €
1990 bis 19997.19 €-0.81 €
2000 bis 20098.73 €0.73 €
2010 bis 201910.12 €2.12 €
ab 202011.13 €3.13 €

Bei den Mietpreisen in Salzgitter Thiede ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.13 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Salzgitter Thiede logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Salzgitter - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.52 m²444.29 €647.75 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
6.99 € (Thiede 14.45 %)3.2 € (Thiede 2.19 %)10.2 € (Thiede 10.49 %)

6. Mietspiegelkarte Salzgitter Thiede

Die berechneten Mietspiegel von Salzgitter Thiede beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Salzgitter Thiede genannt.

Mietspiegelkarte Salzgitter Thiede

7. Strassen in Salzgitter Thiede



Adalbert-Stifter-Strasse
Agnes-Miegel-Strasse
Ahornstrasse
Alte Poststrasse
Am Alten Tor
Am Bahnhof
Am Dorfkrug
Am Gipsbruch
Am Hagenholz
Am Mühlenberg
Am Sportpark
Am Sternkamp
Am Wasserturm
Am Ziegelkamp
An der Tonkuhle
An der Zwergenkuhle
Annette-Kolb-Strasse
Arnikaweg
Asseblick
Beddinger Weg
Bert-Brecht-Strasse
Brandhelms Garten
Breslauer Strasse
Brotweg
Danziger Strasse
Diesterwegstrasse
Dr.-Heinrich-Jasper-Strasse
Dr.-Wilhelm-Höck-Ring
Eisenhüttenstrasse
Ellernweg
Enzianweg
Erich-Kästner-Strasse
Ernst-Wiechert-Strasse
Eutschenwinkel
Fenchelweg
Frankfurter Strasse
Franz-Kafka-Ring
Fridtjof-Nansen-Strasse
Friedrich-Bischoff-Strasse
Geitelder Weg
Gerhart-Hauptmann-Strasse
Guldener Kamp
Gustav-Freytag-Strasse
Gut
Hans-Watzlik-Strasse
Heinrich-Heine-Strasse
Heinrich-von-Kleist-Strasse
Heynenweg
Hoheweg
Holunderweg
Im Laah
Ina-Seidel-Weg
Kalischachtweg
Klosterweg
Kurt-Tucholsky-Ring
Lange Hecke
Lavendelweg
Lindenberg
Lindenbergweg
Linnenberg
Matthias-Claudius-Strasse
Max-Halbe-Strasse
Nelly-Sachs-Strasse
Panscheberg
Pappeldamm
Ricarda-Huch-Weg
Riedestrasse
Rosmarinweg
Salbeiweg
Salinenstrasse
Sammifeld
Schäfersteig
Schäferwiese
Schützenstrasse
Schulring
Schwarzer Weg
Simon-Dach-Strasse
Stift
Theodor-Fontane-Strasse
Thiederhall
Thomas-Mann-Strasse
Thymianweg
Unter den Eichen
Wacholderweg
Walter-Meckauer-Weg
Weidengrund
Willi-Blume-Weg
Wolfenbütteler Strasse
Wolfgang-Borchert-Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Salzgitter Thiede

Wie hoch ist der Mietspiegel in Salzgitter Thiede?

Der aktuelle Mietspiegel in Salzgitter Thiede im Jahr 2024 liegt bei etwa 8 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Salzgitter Thiede von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Salzgitter Thiede?

Der gezeigte Mietspiegel in Salzgitter Thiede ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Salzgitter Thiede.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Salzgitter Thiede?

Der Mietspiegel in Salzgitter Thiede lag im Jahr 2018 bei 8.18 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von -0.18 € je m² in 6 Jahren.

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