Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Stuttgart Botnang 2024

Kaltmiete14.78 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete17.93 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Stuttgart Botnang

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Stuttgart Botnang beträgt 17.93 € Warmmiete und 14.78 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.15 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Stuttgart weicht Botnang um -12.13 % bei Kaltmiete, -10.66 % bei Warmmiete und -3.08 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Stuttgart Botnang

JahrKaltWarm
202414.78 €17.93 €
202314.89 €18.08 €
202216.71 €19.5 €
202113.71 €16.61 €
202013.18 €15.71 €
201912.54 €14.98 €
201812.48 €14.98 €


2. Daten zu Stuttgart Botnang

Ort:Stuttgart
Kommune:Stuttgart
Ortsteil:Botnang
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:70195,

3. Karte & Vergleich der Preise in Stuttgart Botnang

Vergleich Mietspiegel Stuttgart mit Stuttgart Botnang



4. Mietpreise in Stuttgart Botnang nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.38 €12.6 €
30 m² bis 39 m²19.65 €4.87 €
40 m² bis 49 m²15.89 €1.11 €
50 m² bis 59 m²14.12 €-0.66 €
60 m² bis 69 m²13.51 €-1.27 €
70 m² bis 79 m²13.79 €-0.99 €
80 m² bis 89 m²14.42 €-0.36 €
90 m² bis 99 m²15.12 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.44 €0.66 €
110 m² bis 119 m²15.6 €0.82 €
120 m² bis 129 m²15.5 €0.72 €
130 m² bis 139 m²15.74 €0.96 €
140 m² bis 149 m²15.95 €1.17 €
150 m² bis 159 m²16.14 €1.36 €
160 m² bis 169 m²16.17 €1.39 €
170 m² bis 179 m²16.74 €1.96 €
180 m² bis 189 m²16.6 €1.82 €
190 m² bis 199 m²16.77 €1.99 €
200 m² bis 209 m²16.15 €1.37 €
210 m² bis 219 m²17.29 €2.51 €
220 m² bis 229 m²16.38 €1.6 €
230 m² bis 239 m²16.36 €1.58 €
240 m² bis 249 m²15.03 €0.25 €
250 m² bis 259 m²15.27 €0.49 €
260 m² bis 269 m²13.9 €-0.88 €
270 m² bis 279 m²16.1 €1.32 €
280 m² bis 289 m²14.09 €-0.69 €
290 m² bis 299 m²13.15 €-1.63 €
ab 300 m²12.34 €-2.44 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Stuttgart Botnang. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Stuttgart Botnang kostet dadurch 12.6 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Stuttgart Botnang abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.14 €-0.64 €
1910 bis 191913.59 €-1.19 €
1920 bis 192912.14 €-2.64 €
1930 bis 193912.54 €-2.24 €
1940 bis 194912.24 €-2.54 €
1950 bis 195913.29 €-1.49 €
1960 bis 196913.02 €-1.76 €
1970 bis 197912.77 €-2.01 €
1980 bis 198912.74 €-2.04 €
1990 bis 199913.29 €-1.49 €
2000 bis 200916.12 €1.34 €
2010 bis 201918.69 €3.91 €
ab 202020.55 €5.77 €

Bei den Mietpreisen in Stuttgart Botnang ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.77 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Stuttgart Botnang logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Stuttgart - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.56 m²1153.12 €1376.08 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
16.82 € (Botnang -12.13 %)3.25 € (Botnang -3.08 %)20.07 € (Botnang -10.66 %)

6. Mietspiegelkarte Stuttgart Botnang

Die berechneten Mietspiegel von Stuttgart Botnang beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Stuttgart Botnang genannt.

Mietspiegelkarte Stuttgart Botnang

7. Strassen in Stuttgart Botnang



Alte Stuttgarter Strasse
Am Buberlesbach
Aspenwaldstrasse
Auberlenweg
August-Halm-Strasse
Bauernwaldstrasse
Beethovenstrasse
Belaustrasse
Brahmsweg
Brucknerstrasse
Chopinstrasse
Claire-Waldoff-Weg
Corelliweg
Donizettistrasse
Eltinger Steige
Eltinger Strasse
Emma-Aberle-Weg
Faisstweg
Fleckenwaldweg
Flotowstrasse
Förstlerstrasse
Franz-Schubert-Strasse
Frobergerstrasse
Furtwänglerstrasse
Gänssleweg
Gallenklingenstrasse
Gerhard-Winkler-Weg
Gilbertweg
Gluckstrasse
Griegstrasse
Gustav-Mahler-Strasse
Händelstrasse
Haydnstrasse
Himmerreichstrasse
Hummelbergstrasse
Kauffmannstrasse
Klinglerstrasse
Konradin-Kreutzer-Weg
Kullenbergstrasse
Laihleweg
Leharstrasse
Lendvaiweg
Leo-Fall-Weg
Lindpaintnerstrasse
Lortzingstrasse
Millöckerstrasse
Mittlerer Bauernwaldweg
Mittlerer Kirchhaldenweg
Nittelwaldstrasse
Nöllenstrasse
Oberer Bauernwaldweg
Oberer Kirchhaldenweg
Offenbachstrasse
Paul-Lincke-Strasse
Regerstrasse
Reginusweg
Robert-Stolz-Weg
Rossiniweg
Schumannstrasse
Sommerhaldenstrasse
Umgelterweg
Vaihinger Landstrasse
Verdistrasse
Vivaldiweg
Wengertstrasse
Zumsteegstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Stuttgart Botnang

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stuttgart Botnang?

Der aktuelle Mietspiegel in Stuttgart Botnang im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.78 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Stuttgart Botnang von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Stuttgart Botnang?

Der gezeigte Mietspiegel in Stuttgart Botnang ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Stuttgart Botnang.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Stuttgart Botnang?

Der Mietspiegel in Stuttgart Botnang lag im Jahr 2018 bei 12.48 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.3 € je m² in 6 Jahren.

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