Bodenrichtwerte, Grundstückspreise in Gelsenkirchen im Jahr 2023
| Erschlossen | 194.11 € / m² | |
| Unerschlossen | 155.29 € / m² |
Wie hoch war der Bodenrichtwert in Gelsenkirchen im Jahr 2023?
Analysen aus dem Jahr 2023 ergaben nach eigenen Berechnungen einen Bodenrichtwert von 194.11 € für Grundstücke in Gelsenkirchen.
Es wurden 48.377,00 m² Grund mit einem Wert von 10.38 Mio. € in Gelsenkirchen im Jahr 2023 ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen zu bestimmen.
Im Schnitt hatte ein Baugrundstück 2023 eine Größe von 1.075,04 m² und einen Kaufpreis von 208.676,88 €. Im Vergleich zum Jahr 2022 sind die Bodenrichtwerte in Gelsenkirchen um -50.57 % gesunken.
1. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Gelsenkirchen
| Ort: | Gelsenkirchen |
| Kommune: | Gelsenkirchen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
45879, 45881, 45883, 45884, 45886, 45888, 45889, 45891, 45892, 45894, 45896, 45897, 45899, |
| Ausgewertete Fläche: | 48.377,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 1.075,04 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 208.676,88 € |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gelsenkirchen im Jahr 2023
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Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Altstadt | 372.04 € | 234.71 € | 35270.05 m²
10.61 mio € | | Beckhausen | 62.52 € | 41.98 € | 26570.15 m²
1.51 mio € | | Bismarck | 477.6 € | 342.34 € | 16235.01 m²
6.12 mio € | | Bür | 114.4 € | 91.52 € | 32776.34 m²
3.78 mio € | | Bulmke Hüllen | 320.68 € | 275.55 € | 20738.83 m²
6.04 mio € | | Erle | 89.99 € | 71.99 € | 35333.21 m²
3.93 mio € | | Feldmark | 380.25 € | 238.85 € | 31277.05 m²
9.54 mio € | | Hassel | 375.9 € | 252 € | 25194 m²
6.78 mio € | | Hessler | 23.42 € | 18.74 € | 25706.54 m²
0.71 mio € | | Horst | 67.02 € | 45 € | 25525.11 m²
1.55 mio € | | Neustadt | 338.07 € | 213.28 € | 37274.03 m²
10.19 mio € | | Resse | 428.01 € | 382.61 € | 17344.53 m²
6.87 mio € | | Resser Mark | 394.32 € | 352.49 € | 18655.25 m²
6.81 mio € | | Rotthausen | 359.8 € | 222.9 € | 34495.91 m²
10.05 mio € | | Schalke | 345.81 € | 218.23 € | 36751.92 m²
10.21 mio € | | Schalke Nord | 350.36 € | 221.09 € | 36715.92 m²
10.34 mio € | | Scholven | 425.62 € | 285.34 € | 23885.85 m²
7.27 mio € | | Ückendorf | 431.5 € | 343.39 € | 14995.23 m²
5.76 mio € |
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