Bodenrichtwerte, Grundstückspreise in Köln im Jahr 2023
| Erschlossen | 977.66 € / m² | |
| Unerschlossen | 728.92 € / m² |
Wie hoch war der Bodenrichtwert in Köln im Jahr 2023?
Analysen aus dem Jahr 2023 ergaben nach eigenen Berechnungen einen Bodenrichtwert von 977.66 € für Grundstücke in Köln.
Es wurden 158.431,00 m² Grund mit einem Wert von 136.14 Mio. € in Köln im Jahr 2023 ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Köln zu bestimmen.
Im Schnitt hatte ein Baugrundstück 2023 eine Größe von 588,96 m² und einen Kaufpreis von 575.805,40 €. Im Vergleich zum Jahr 2022 sind die Bodenrichtwerte in Köln um -5.93 % gesunken.
1. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Köln
| Ort: | Köln |
| Kommune: | Koeln |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
50667, 50668, 50670, 50672, 50674, 50676, 50677, 50678, 50679, 50733, 50735, 50737, 50739, 50765, 50767, 50769, 50823, 50825, 50827, 50829, 50858, 50859, 50931, 50933, 50935, 50937, 50939, 50968, 50969, 50996, 50997, 50999, 51061, 51063, 51065, 51067, 51069, 51103, 51105, 51107, 51109, 51143, 51145, 51147, 51149, 51467, |
| Ausgewertete Fläche: | 158.431,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 588,96 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 575.805,40 € |
Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Köln im Jahr 2023
|
Ortsteile
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Bekannte Fläche
Gesamt Wert
|
| Altstadt Nord | 1101.87 € | 710.49 € | 32842.86 m²
27.56 mio € | | Altstadt Süd | 1460.02 € | 876.66 € | 12509.6 m²
14.3 mio € | | Bayenthal | 898.98 € | 730.87 € | 17959.72 m²
14.8 mio € | | Bickendorf | 1896.28 € | 630.65 € | 7591.72 m²
10.37 mio € | | Bilderstöckchen | 1511.66 € | 853.67 € | 7202.33 m²
8.64 mio € | | Blumenberg | 847.16 € | 639.06 € | 21600.95 m²
16.34 mio € | | Bocklemünd Mengenich | 1087.39 € | 709.02 € | 15270.98 m²
14.24 mio € | | Braunsfeld | 1436.91 € | 937.09 € | 21603.78 m²
25.3 mio € | | Brück | 992.96 € | 917.7 € | 14641.59 m²
14.06 mio € | | Buchforst | 861.06 € | 748.48 € | 14769.13 m²
12.39 mio € | | Buchheim | 1463.27 € | 1170.62 € | 4657.17 m²
6.78 mio € | | Chorweiler | 787.66 € | 594.18 € | 21834.36 m²
15.35 mio € | | Dellbrück | 870.17 € | 714.1 € | 11914.48 m²
9.28 mio € | | Deutz | 949.58 € | 679.23 € | 16071.73 m²
12.83 mio € | | Dünnwald | 856.13 € | 617.49 € | 30470.62 m²
22.64 mio € | | Ehrenfeld | 2338.44 € | 662.81 € | 8093.93 m²
12.71 mio € | | Eil | 997.13 € | 757.62 € | 42449.22 m²
38 mio € | | Elsdorf | 1052.5 € | 816.64 € | 19110.65 m²
18.11 mio € | | Ensen | 978.42 € | 775.78 € | 21052.8 m²
18.87 mio € | | Esch | 852.61 € | 643.17 € | 20879.5 m²
15.89 mio € | | Esch Auweiler | 891.22 € | 619.49 € | 25311.19 m²
18.98 mio € | | Flittard | 1022.72 € | 788.22 € | 14476.46 m²
12.86 mio € | | Fühlingen | 836.33 € | 608.46 € | 17673.36 m²
12.76 mio € | | Godorf | 1116.2 € | 1103.83 € | 11251.46 m²
11.57 mio € | | Gremberghoven | 983.48 € | 779.79 € | 20400 m²
18.38 mio € | | Grengel | 840.89 € | 605.42 € | 17519.37 m²
12.86 mio € | | Hahnwald | 1148.62 € | 1001.61 € | 13020.88 m²
13.4 mio € | | Heimersdorf | 1027.76 € | 649.88 € | 9226.35 m²
7.91 mio € | | Höhenberg | 894.03 € | 789.22 € | 14878.08 m²
11.89 mio € | | Höhenhaus | 1176.94 € | 788.69 € | 13105.67 m²
12.21 mio € | | Holweide | 1393.05 € | 1222.72 € | 7135.34 m²
9.48 mio € | | Humboldt Gremberg | 839.34 € | 623.62 € | 18512.16 m²
13.69 mio € | | Immendorf | 1014.4 € | 1003.17 € | 11678.16 m²
10.92 mio € | | Junkersdorf | 1261.82 € | 897.68 € | 14949.86 m²
15.75 mio € | | Kalk | 944.66 € | 728.38 € | 15177.5 m²
12.21 mio € | | Klettenberg | 2076.3 € | 1379.16 € | 12492.55 m²
19.31 mio € | | Langel | 925.54 € | 760.8 € | 9910.24 m²
7.94 mio € | | Libur | 852.15 € | 613.52 € | 17553.12 m²
13.05 mio € | | Lind | 872.93 € | 628.48 € | 16945.52 m²
12.91 mio € | | Lindenthal | 2356.2 € | 1487.29 € | 10519.09 m²
19.76 mio € | | Lindweiler | 956.5 € | 604.83 € | 9399.06 m²
7.5 mio € | | Lövenich | 1044.86 € | 706.61 € | 11016.83 m²
9.65 mio € | | Longerich | 959.2 € | 730.41 € | 20304.97 m²
17.46 mio € | | Marienburg | 997.48 € | 987.91 € | 14069.08 m²
12.31 mio € | | Mauenheim | 1469.4 € | 829.81 € | 7564.29 m²
8.82 mio € | | Merheim | 1021.6 € | 902.78 € | 17092.9 m²
16.53 mio € | | Merkenich | 900.57 € | 655.2 € | 17259.84 m²
13.42 mio € | | Meschenich | 1130.5 € | 1117.98 € | 10959.51 m²
11.42 mio € | | Mülheim | 1559.83 € | 1162.06 € | 6952.04 m²
9.79 mio € | | Müngersdorf | 1367.54 € | 891.86 € | 22171.16 m²
24.71 mio € | | Neubrück | 932.29 € | 861.63 € | 15472.64 m²
13.95 mio € | | Neuehrenfeld | 2188.07 € | 620.19 € | 8474.63 m²
12.45 mio € | | Neustadt Nord | 3584.65 € | 1177.14 € | 4387.17 m²
12.63 mio € | | Neustadt Süd | 1207.41 € | 798.51 € | 20498.27 m²
18.8 mio € | | Niehl | 1122.54 € | 1028.92 € | 7529.97 m²
8.18 mio € | | Nippes | 1592.25 € | 1190.81 € | 5066.14 m²
6.49 mio € | | Ossendorf | 2122.07 € | 520.21 € | 6826.86 m²
7.91 mio € | | Ostheim | 931.75 € | 746.71 € | 11518.47 m²
9.77 mio € | | Pesch | 1088.28 € | 688.15 € | 8790.03 m²
7.98 mio € | | Poll | 896.56 € | 685.02 € | 16696.97 m²
12.38 mio € | | Porz | 1001.78 € | 775.83 € | 23663 m²
21.33 mio € | | Raderberg | 905.55 € | 780.37 € | 21135.85 m²
18.06 mio € | | Raderthal | 1004.56 € | 994.92 € | 13984.16 m²
12.33 mio € | | Rath Heumar | 899.53 € | 595.92 € | 25108.1 m²
20.05 mio € | | Riehl | 1136.26 € | 1041.49 € | 7222.02 m²
7.94 mio € | | Rodenkirchen | 1252.48 € | 1092.19 € | 12618.84 m²
14.16 mio € | | Roggendorf Thenhoven | 830.42 € | 604.16 € | 17799.21 m²
12.76 mio € | | Rondorf | 1093.57 € | 1081.46 € | 11307.61 m²
11.39 mio € | | Seeberg | 865.48 € | 629.67 € | 17925.07 m²
13.39 mio € | | Stammheim | 1182.47 € | 931.46 € | 6949.95 m²
8.1 mio € | | Sülz | 1990.68 € | 1302.77 € | 12059.07 m²
19.07 mio € | | Sürth | 1169.23 € | 1019.58 € | 13306.2 m²
13.94 mio € | | Urbach | 1051.64 € | 815.97 € | 18610.77 m²
17.62 mio € | | Vingst | 1172.72 € | 694.35 € | 8071.15 m²
7.9 mio € | | Vogelsang | 1088.31 € | 709.62 € | 14708.76 m²
13.73 mio € | | Volkhoven Weiler | 877.81 € | 610.17 € | 26363.63 m²
19.47 mio € | | Wahn | 857.96 € | 617.7 € | 17451.86 m²
13.07 mio € | | Wahnheide | 864.45 € | 622.38 € | 17198.69 m²
12.97 mio € | | Weiden | 1278.65 € | 914.7 € | 16023.81 m²
17.51 mio € | | Weidenpesch | 903.66 € | 695.95 € | 22787.98 m²
18.53 mio € | | Weiss | 1284.32 € | 1119.95 € | 12450.24 m²
14.33 mio € | | Westhoven | 1026.49 € | 813.89 € | 19665.6 m²
18.5 mio € | | Widdersdorf | 1117.8 € | 699.16 € | 15851.81 m²
13.95 mio € | | Worringen | 835.52 € | 607.87 € | 17457.61 m²
12.59 mio € | | Zollstock | 915.37 € | 788.84 € | 21011.03 m²
18.14 mio € | | Zündorf | 892.18 € | 733.38 € | 10270.42 m²
7.93 mio € |
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