Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Duisburg im Jahr 2024
| Wohnung | 2177.31 € / m² |
| Haus | 2220.86 € / m²
+ Garten: 261.28 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Duisburg bis 2024 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2177.31 € für Wohnraum in Duisburg im Jahr 2024.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Duisburg bis ins Jahr 2024 um 5.84 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 721.08 € der Immobilienpreise in Duisburg seit 2018 bzw. eine Veränderung um 600.9 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Duisburg
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Duisburg 2024
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1456.23)
Messpunkt 2: (2023 | 2057.11)
Steigung 2018 zu 2023: 600.88
Steigung Durchschnitt: 600.88 / (2023-2018) = 120.18
2024 = (2024-2018) x 120.18 + 1456.23
2024 => 2177.31 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Duisburg aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1959.58 € bis 2395.04 € im Mittel für Immobilien in Duisburg im Jahr 2024.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 163.298 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 146.968 € bis 179.628 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duisburg im Jahr 2024
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Aldenrade | 1659.92 € | +7.81 % | | Alt Hamborn | 1846.82 € | +6.96 % | | Alt Homberg | 2095.65 € | +6.08 % | | Alt Walsum | 2014.24 € | +6.35 % | | Altstadt | 2653.22 € | +4.74 % | | Bärl | 2085.72 € | +6.11 % | | Beeck | 1649.35 € | +7.86 % | | Beeckerwerth | 1238.99 € | +10.74 % | | Bergheim | 2074.58 € | +6.15 % | | Bissingheim | 2127.05 € | +5.99 % | | Bruckhausen | 1877.66 € | +6.84 % | | Buchholz | 2823.59 € | +4.45 % | | Dellviertel | 2305.11 € | +5.5 % | | Duissern | 2632.48 € | +4.78 % | | Fahrn | 1650.57 € | +7.85 % | | Friemersheim | 2616.72 € | +4.81 % | | Grossenbaum | 2776.57 € | +4.52 % | | Hochemmerich | 2308.16 € | +5.49 % | | Hochfeld | 2051.94 € | +6.22 % | | Hochheide | 2178.21 € | +5.84 % | | Huckingen | 2753.67 € | +4.56 % | | Hüttenheim | 2825.38 € | +4.44 % | | Kasslerfeld | 2566.72 € | +4.91 % | | Laar | 1995.35 € | +6.41 % | | Marxloh | 1649.74 € | +7.86 % | | Mittelmeiderich | 1612.11 € | +8.06 % | | Mündelheim | 2961.12 € | +4.23 % | | Neudorf Nord | 1965.38 € | +6.51 % | | Neudorf Süd | 2287.53 € | +5.55 % | | Neuenkamp | 1429.09 € | +9.18 % | | Neumühl | 1818.53 € | +7.08 % | | Obermarxloh | 1714.48 € | +7.54 % | | Obermeiderich | 1607.53 € | +8.08 % | | Overbruch | 2022.33 € | +6.32 % | | Rahm | 2648.43 € | +4.75 % | | Rheinhausen Mitte | 1768.16 € | +7.29 % | | Röttgersbach | 1544.15 € | +8.44 % | | Ruhrort | 2001.46 € | +6.39 % | | Rumeln Kaldenhausen | 2180.53 € | +5.83 % | | Ungelsheim | 2892.25 € | +4.34 % | | Untermeiderich | 1526.13 € | +8.55 % | | Vierlinden | 2056.07 € | +6.21 % | | Wanheim Angerhausen | 3029.93 € | +4.13 % | | Wanheimerort | 2409.47 € | +5.25 % | | Wedau | 2165.25 € | +5.88 % | | Wehofen | 1685.84 € | +7.68 % | | Winkelhausen | 3571.08 € | +3.48 % |
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