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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Augsburg Bayern im Jahr 2025

Erschlossen1053.03 € / m²
Unerschlossen800.3 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern bis 2025 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1053.03 € für erschlossenes und 800.3 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.87 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 460.92 € der Grundstückspreise in Augsburg Bayern seit 2019 bzw. eine Veränderung um 384.1 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Augsburg Bayern

Ort:Augsburg
Kommune:Augsburg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Augsburg Bayern 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 592.11)
Messpunkt 2: (2024 | 976.19)

Steigung 2019 zu 2024: 384.08
Steigung Durchschnitt: 384.08 / (2024-2019) = 76.82

2025 = (2025-2019) x 76.82 + 592.11

2025 => 1053.03 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern ergibt sich eine Preisspanne von 947.73 € bis 1158.33 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 526.515 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 473.864 € bis 579.167 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Augsburg Bayern im Jahr 2025

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2024
Antonsviertel1499.68 €+5.4 %
Bärenkeller771.26 €+11.06 %
Bergheim933.23 €+8.97 %
Firnhaberau1400.93 €+5.8 %
Göggingen994.02 €+8.38 %
Hammerschmiede1382.64 €+5.88 %
Haunstetten969.41 €+8.61 %
Herrenbach1169.66 €+7.03 %
Hochfeld1352.47 €+6.02 %
Hochzoll1164.22 €+7.06 %
Innenstadt1970.79 €+4.06 %
Inningen928.91 €+9.02 %
Kriegshaber816.73 €+10.38 %
Lechhausen1136.24 €+7.25 %
Oberhausen808.72 €+10.5 %
Pfersee762.44 €+11.2 %
Siebenbrunn958.25 €+8.72 %
Spickel1192.27 €+6.89 %
Universitätsviertel1335.03 €+6.11 %

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