Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Augsburg Bayern im Jahr 2025
| Erschlossen | 1216.41 € / m² | |
| Unerschlossen | 924.47 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1216.41 € für erschlossenes und 924.47 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern mit dem aktuellen Jahr 2023 würden diese bis ins Jahr 2025 um 20.64 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 624.3 € der Grundstückspreise in Augsburg Bayern seit 2019 bzw. eine Veränderung um 416.2 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Augsburg Bayern
| Ort: | Augsburg |
| Kommune: | Augsburg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Augsburg Bayern 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 592.11)
Messpunkt 2: (2023 | 1008.32)
Steigung 2019 zu 2023: 416.21
Steigung Durchschnitt: 416.21 / (2023-2019) = 104.05
2025 = (2025-2019) x 104.05 + 592.11
2025 => 1216.41 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern ergibt sich eine Preisspanne von 1094.77 € bis 1338.05 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 608.205 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 547.385 € bis 669.026 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Augsburg Bayern im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2023
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| Antonsviertel | 1359.95 € | +18.07 % | | Bärenkeller | 938.29 € | +28.5 % | | Bergheim | 1252.96 € | +19.92 % | | Firnhaberau | 1425.03 € | +17.1 % | | Göggingen | 1314.53 € | +18.81 % | | Hammerschmiede | 1480.42 € | +16.36 % | | Haunstetten | 1266.37 € | +19.66 % | | Herrenbach | 1426.52 € | +17.08 % | | Hochfeld | 1487.47 € | +16.27 % | | Hochzoll | 1292.1 € | +19.2 % | | Innenstadt | 2299.73 € | +9.95 % | | Inningen | 1244.23 € | +20.08 % | | Kriegshaber | 901.18 € | +30.03 % | | Lechhausen | 1226.69 € | +20.43 % | | Oberhausen | 933.72 € | +28.68 % | | Pfersee | 994.94 € | +26.45 % | | Siebenbrunn | 996.33 € | +26.4 % | | Spickel | 1417.18 € | +17.21 % | | Universitätsviertel | 1624.54 € | +14.69 % |
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