Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Augsburg Bayern im Jahr 2025
Erschlossen | 1053.03 € / m² | |
Unerschlossen | 800.3 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1053.03 € für erschlossenes und 800.3 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.87 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 460.92 € der Grundstückspreise in Augsburg Bayern seit 2019 bzw. eine Veränderung um 384.1 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Augsburg Bayern
Ort: | Augsburg |
Kommune: | Augsburg |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
86150, 86152, 86153, 86154, 86156, 86157, 86159, 86161, 86163, 86165, 86167, 86169, 86179, 86199, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Augsburg Bayern 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 592.11)
Messpunkt 2: (2024 | 976.19)
Steigung 2019 zu 2024: 384.08
Steigung Durchschnitt: 384.08 / (2024-2019) = 76.82
2025 = (2025-2019) x 76.82 + 592.11
2025 => 1053.03 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augsburg Bayern ergibt sich eine Preisspanne von 947.73 € bis 1158.33 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Augsburg Bayern im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 526.515 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 473.864 € bis 579.167 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Augsburg Bayern im Jahr 2025
Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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Antonsviertel | 1499.68 € | +5.4 % | Bärenkeller | 771.26 € | +11.06 % | Bergheim | 933.23 € | +8.97 % | Firnhaberau | 1400.93 € | +5.8 % | Göggingen | 994.02 € | +8.38 % | Hammerschmiede | 1382.64 € | +5.88 % | Haunstetten | 969.41 € | +8.61 % | Herrenbach | 1169.66 € | +7.03 % | Hochfeld | 1352.47 € | +6.02 % | Hochzoll | 1164.22 € | +7.06 % | Innenstadt | 1970.79 € | +4.06 % | Inningen | 928.91 € | +9.02 % | Kriegshaber | 816.73 € | +10.38 % | Lechhausen | 1136.24 € | +7.25 % | Oberhausen | 808.72 € | +10.5 % | Pfersee | 762.44 € | +11.2 % | Siebenbrunn | 958.25 € | +8.72 % | Spickel | 1192.27 € | +6.89 % | Universitätsviertel | 1335.03 € | +6.11 % |
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