Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Ingolstadt Donau im Jahr 2025

Erschlossen995.83 € / m²
Unerschlossen756.83 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau bis 2025 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 995.83 € für erschlossenes und 756.83 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Ingolstadt Donau im Jahr 2025.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 1.65 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 8.82 € der Grundstückspreise in Ingolstadt Donau seit 2019 bzw. eine Veränderung um 7.35 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Ingolstadt Donau

Ort:Ingolstadt
Kommune:Ingolstadt
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 85049, 85051, 85053, 85055, 85057,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Ingolstadt Donau 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 987.01)
Messpunkt 2: (2024 | 979.64)

Steigung 2019 zu 2024: 7.37
Steigung Durchschnitt: 7.37 / (2024-2019) = 1.47

2025 = (2025-2019) x 1.47 + 987.01

2025 => 995.83 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau ergibt sich eine Preisspanne von 896.25 € bis 1095.41 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Ingolstadt Donau im Jahr 2025.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 497.915 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 448.124 € bis 547.707 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ingolstadt Donau im Jahr 2025

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2024
Dünzlau889 €+0.17 %
Etting933.22 €+0.16 %
Feldkirchen983.46 €+0.15 %
Friedrichshofen958.01 €+0.15 %
Gem. Grossmehring1142.85 €+0.13 %
Gerolfing897.11 €+0.16 %
Hagau928.16 €+0.16 %
Haunwöhr934.37 €+0.16 %
Heindlmühle922.94 €+0.16 %
Hundszell1044.15 €+0.14 %
Ingolstadt1010.31 €+0.15 %
Irgertsheim852.1 €+0.17 %
Knoglersfreude963.02 €+0.15 %
Kothau1067.08 €+0.14 %
Mailing996.06 €+0.15 %
Moosmühle972.74 €+0.15 %
Mühlhausen861.24 €+0.17 %
Niederfeld1144.41 €+0.13 %
Oberbrunnenreuth998.49 €+0.15 %
Oberhaunstadt1018.45 €+0.14 %
Pettenhofen853.35 €+0.17 %
Ringsee1099.05 €+0.13 %
Rothenturm1134.81 €+0.13 %
Schmidtmühle950.26 €+0.15 %
Seehof943.37 €+0.16 %
Spitalhof966.16 €+0.15 %
Unsernherrn985.53 €+0.15 %
Unterbrunnenreuth939.41 €+0.16 %
Unterhaunstadt960.63 €+0.15 %
Winden1009.1 €+0.15 %
Zuchering988.03 €+0.15 %

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