Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Ingolstadt Donau im Jahr 2025
Erschlossen | 995.83 € / m² | |
Unerschlossen | 756.83 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 995.83 € für erschlossenes und 756.83 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Ingolstadt Donau im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 1.65 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 8.82 € der Grundstückspreise in Ingolstadt Donau seit 2019 bzw. eine Veränderung um 7.35 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Ingolstadt Donau
Ort: | Ingolstadt |
Kommune: | Ingolstadt |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
85049, 85051, 85053, 85055, 85057, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Ingolstadt Donau 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 987.01)
Messpunkt 2: (2024 | 979.64)
Steigung 2019 zu 2024: 7.37
Steigung Durchschnitt: 7.37 / (2024-2019) = 1.47
2025 = (2025-2019) x 1.47 + 987.01
2025 => 995.83 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ingolstadt Donau ergibt sich eine Preisspanne von 896.25 € bis 1095.41 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Ingolstadt Donau im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 497.915 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 448.124 € bis 547.707 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ingolstadt Donau im Jahr 2025
Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
|
Dünzlau | 889 € | +0.17 % | Etting | 933.22 € | +0.16 % | Feldkirchen | 983.46 € | +0.15 % | Friedrichshofen | 958.01 € | +0.15 % | Gem. Grossmehring | 1142.85 € | +0.13 % | Gerolfing | 897.11 € | +0.16 % | Hagau | 928.16 € | +0.16 % | Haunwöhr | 934.37 € | +0.16 % | Heindlmühle | 922.94 € | +0.16 % | Hundszell | 1044.15 € | +0.14 % | Ingolstadt | 1010.31 € | +0.15 % | Irgertsheim | 852.1 € | +0.17 % | Knoglersfreude | 963.02 € | +0.15 % | Kothau | 1067.08 € | +0.14 % | Mailing | 996.06 € | +0.15 % | Moosmühle | 972.74 € | +0.15 % | Mühlhausen | 861.24 € | +0.17 % | Niederfeld | 1144.41 € | +0.13 % | Oberbrunnenreuth | 998.49 € | +0.15 % | Oberhaunstadt | 1018.45 € | +0.14 % | Pettenhofen | 853.35 € | +0.17 % | Ringsee | 1099.05 € | +0.13 % | Rothenturm | 1134.81 € | +0.13 % | Schmidtmühle | 950.26 € | +0.15 % | Seehof | 943.37 € | +0.16 % | Spitalhof | 966.16 € | +0.15 % | Unsernherrn | 985.53 € | +0.15 % | Unterbrunnenreuth | 939.41 € | +0.16 % | Unterhaunstadt | 960.63 € | +0.15 % | Winden | 1009.1 € | +0.15 % | Zuchering | 988.03 € | +0.15 % |
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