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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Schkopau im Jahr 2025

Erschlossen177.46 € / m²
Unerschlossen134.87 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Schkopau bis 2025 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177.46 € für erschlossenes und 134.87 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Schkopau im Jahr 2025.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Schkopau mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.19 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 71.4 € der Grundstückspreise in Schkopau seit 2019 bzw. eine Veränderung um 59.5 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Schkopau

Ort:Schkopau
Kommune:Schkopau
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 06258,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Schkopau 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 106.06)
Messpunkt 2: (2024 | 165.56)

Steigung 2019 zu 2024: 59.5
Steigung Durchschnitt: 59.5 / (2024-2019) = 11.9

2025 = (2025-2019) x 11.9 + 106.06

2025 => 177.46 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schkopau ergibt sich eine Preisspanne von 159.71 € bis 195.21 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Schkopau im Jahr 2025.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 88.730 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 79.857 € bis 97.603 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schkopau im Jahr 2025

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2024
Burgliebenau192.66 €+6.58 %
Döllnitz192.56 €+6.59 %
Ermlitz204.44 €+6.18 %
Hohenweiden205.36 €+6.15 %
Knapendorf189.64 €+6.7 %
Korbetha194.96 €+6.5 %
Lochau203.09 €+6.22 %
Luppenau198.42 €+6.38 %
Rassnitz199.87 €+6.33 %
Röglitz194.74 €+6.51 %
Schkopau205.8 €+6.14 %
Wallendorf198.67 €+6.37 %

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