Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Schkopau im Jahr 2025
Erschlossen | 177.46 € / m² | |
Unerschlossen | 134.87 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Schkopau bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 177.46 € für erschlossenes und 134.87 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Schkopau im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Schkopau mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.19 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 71.4 € der Grundstückspreise in Schkopau seit 2019 bzw. eine Veränderung um 59.5 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Schkopau
Ort: | Schkopau |
Kommune: | Schkopau |
Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
PLZ Bereiche: |
06258, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Schkopau 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 106.06)
Messpunkt 2: (2024 | 165.56)
Steigung 2019 zu 2024: 59.5
Steigung Durchschnitt: 59.5 / (2024-2019) = 11.9
2025 = (2025-2019) x 11.9 + 106.06
2025 => 177.46 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schkopau ergibt sich eine Preisspanne von 159.71 € bis 195.21 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Schkopau im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 88.730 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 79.857 € bis 97.603 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schkopau im Jahr 2025
Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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Burgliebenau | 192.66 € | +6.58 % | Döllnitz | 192.56 € | +6.59 % | Ermlitz | 204.44 € | +6.18 % | Hohenweiden | 205.36 € | +6.15 % | Knapendorf | 189.64 € | +6.7 % | Korbetha | 194.96 € | +6.5 % | Lochau | 203.09 € | +6.22 % | Luppenau | 198.42 € | +6.38 % | Rassnitz | 199.87 € | +6.33 % | Röglitz | 194.74 € | +6.51 % | Schkopau | 205.8 € | +6.14 % | Wallendorf | 198.67 € | +6.37 % |
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