Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Schopfheim im Jahr 2025
Erschlossen | 497.39 € / m² | |
Unerschlossen | 378.02 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Schopfheim bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 497.39 € für erschlossenes und 378.02 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Schopfheim im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Schopfheim mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.56 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 209.76 € der Grundstückspreise in Schopfheim seit 2019 bzw. eine Veränderung um 174.8 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Schopfheim
Ort: | Schopfheim |
Kommune: | Schopfheim |
Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
PLZ Bereiche: |
79650, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Schopfheim 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 287.63)
Messpunkt 2: (2024 | 462.44)
Steigung 2019 zu 2024: 174.81
Steigung Durchschnitt: 174.81 / (2024-2019) = 34.96
2025 = (2025-2019) x 34.96 + 287.63
2025 => 497.39 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schopfheim ergibt sich eine Preisspanne von 447.65 € bis 547.13 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Schopfheim im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 248.695 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 223.826 € bis 273.565 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schopfheim im Jahr 2025
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
Vergleich zu 2024
|
Eichen | 500.3 € | +7.51 % | Enkenstein | 502.83 € | +7.47 % | Fahrnau | 519.48 € | +7.22 % | Gersbach | 534.06 € | +7 % | Kürnberg | 505.05 € | +7.44 % | Langenau | 530.92 € | +7.05 % | Raitbach | 514.73 € | +7.29 % | Schopfheim | 500.7 € | +7.51 % | Wiechs | 522.92 € | +7.16 % |
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|