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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Waren (Müritz) im Jahr 2025

Erschlossen341.71 € / m²
Unerschlossen259.7 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) bis 2025 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 341.71 € für erschlossenes und 259.7 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Waren (Müritz) im Jahr 2025.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) mit dem aktuellen Jahr 2023 würden diese bis ins Jahr 2025 um 41.13 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 298.68 € der Grundstückspreise in Waren (Müritz) seit 2019 bzw. eine Veränderung um 199.12 € zum aktuellen Jahr 2023.



Daten zu Waren (Müritz)

Ort:Waren (Müritz)
Kommune:Waren (Mueritz)
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17192,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Waren (Müritz) 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 43.03)
Messpunkt 2: (2023 | 242.13)

Steigung 2019 zu 2023: 199.1
Steigung Durchschnitt: 199.1 / (2023-2019) = 49.78

2025 = (2025-2019) x 49.78 + 43.03

2025 => 341.71 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) ergibt sich eine Preisspanne von 307.54 € bis 375.88 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Waren (Müritz) im Jahr 2025.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 170.855 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 153.770 € bis 187.941 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waren (Müritz) im Jahr 2025

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2023
Alt Falkenhagen344.35 €+40.67 %
Eldenburg346.03 €+40.39 %
Jägerhof334.04 €+42.46 %
Neu Falkenhagen361.05 €+38.07 %
Rügeband325.55 €+44.06 %
Schwenzin334.84 €+42.32 %
Waren341.69 €+41.12 %
Warenshof345.94 €+40.41 %





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