Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Waren (Müritz) im Jahr 2025

Erschlossen113.56 € / m²
Unerschlossen86.31 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) bis 2025 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113.56 € für erschlossenes und 86.31 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Waren (Müritz) im Jahr 2025.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) mit dem aktuellen Jahr 2023 würden diese bis ins Jahr 2025 um 214.75 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 46.5 € der Grundstückspreise in Waren (Müritz) seit 2019 bzw. eine Veränderung um 31 € zum aktuellen Jahr 2023.



Daten zu Waren (Müritz)

Ort:Waren (Müritz)
Kommune:Waren (Mueritz)
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 17192,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Waren (Müritz) 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 67.06)
Messpunkt 2: (2023 | 36.08)

Steigung 2019 zu 2023: 30.98
Steigung Durchschnitt: 30.98 / (2023-2019) = 7.75

2025 = (2025-2019) x 7.75 + 67.06

2025 => 113.56 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Waren (Müritz) ergibt sich eine Preisspanne von 102.2 € bis 124.92 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Waren (Müritz) im Jahr 2025.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 56.780 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 51.102 € bis 62.458 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Waren (Müritz) im Jahr 2025

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2023
Alt Falkenhagen54.87 €+39.37 %
Eldenburg57.13 €+37.23 %
Jägerhof57.02 €+37.33 %
Neu Falkenhagen55.23 €+39.01 %
Rügeband55.04 €+39.2 %
Schwenzin53.88 €+40.39 %
Waren54.91 €+39.33 %
Warenshof54.2 €+40.05 %

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