Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Aachen im Jahr 2025
| Wohnung | 3463.35 € / m² | |
| Haus | 3532.62 € / m²
+ Garten: 415.6 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Aachen bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3463.35 € für Wohnraum in Aachen im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Aachen bis ins Jahr 2025 um 3.75 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 876.68 € der Immobilienpreise in Aachen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 751.44 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Aachen
| Ort: | Aachen |
| Kommune: | Aachen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Aachen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2586.67)
Messpunkt 2: (2024 | 3338.08)
Steigung 2018 zu 2024: 751.41
Steigung Durchschnitt: 751.41 / (2024-2018) = 125.24
2025 = (2025-2018) x 125.24 + 2586.67
2025 => 3463.35 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Aachen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3117.02 € bis 3809.69 € im Mittel für Immobilien in Aachen im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 259.751 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 233.776 € bis 285.726 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aachen im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Aachen | 3366.94 € | +3.86 % | | Brand | 3376.38 € | +3.85 % | | Eilendorf | 3037.88 € | +4.3 % | | Friesenrath | 3455.37 € | +3.76 % | | Haaren | 3198.17 € | +4.08 % | | Hahn | 3462.64 € | +3.75 % | | Horbach | 3201.75 € | +4.07 % | | Kornelimünster | 3206.76 € | +4.06 % | | Krauthausen | 3485.09 € | +3.73 % | | Laurensberg | 3557.14 € | +3.65 % | | Lichtenbusch | 3420.87 € | +3.8 % | | Nütheim | 3503.17 € | +3.71 % | | Oberforstbach | 3310.47 € | +3.93 % | | Orsbach | 3756.79 € | +3.45 % | | Richterich | 3359.53 € | +3.87 % | | Schleckheim | 3446 € | +3.77 % | | Schmithof | 3343.87 € | +3.89 % | | Sief | 3513.67 € | +3.7 % | | Vaalserquartier | 3832.17 € | +3.38 % | | Verlautenheide | 3188.45 € | +4.09 % | | Walheim | 3393.76 € | +3.83 % |
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