Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bad Vilbel im Jahr 2025

Wohnung4558.04 € / m²
Haus4649.2 € / m²
+ Garten: 546.96 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bad Vilbel bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4558.04 € für Wohnraum in Bad Vilbel im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bad Vilbel bis ins Jahr 2025 um 2.13 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 665.35 € der Immobilienpreise in Bad Vilbel seit 2018 bzw. eine Veränderung um 570.3 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Bad Vilbel

Ort:Bad Vilbel
Kommune:Bad Vilbel
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 61118,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bad Vilbel 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 3892.69)
Messpunkt 2: (2024 | 4462.99)

Steigung 2018 zu 2024: 570.3
Steigung Durchschnitt: 570.3 / (2024-2018) = 95.05

2025 = (2025-2018) x 95.05 + 3892.69

2025 => 4558.04 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bad Vilbel aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 4102.24 € bis 5013.84 € im Mittel für Immobilien in Bad Vilbel im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 341.853 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 307.668 € bis 376.038 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bad Vilbel im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bad Vilbel4580.94 €+2.12 %
Dortelweil4373.68 €+2.22 %
Gronau4510.6 €+2.15 %
Massenheim4432.36 €+2.19 %

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