Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bonn im Jahr 2025

Wohnung3662.54 € / m²
Haus3735.79 € / m²
+ Garten: 439.5 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bonn bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3662.54 € für Wohnraum in Bonn im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bonn bis ins Jahr 2025 um 3.25 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 806.61 € der Immobilienpreise in Bonn seit 2018 bzw. eine Veränderung um 691.38 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Bonn

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bonn 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2855.93)
Messpunkt 2: (2024 | 3547.28)

Steigung 2018 zu 2024: 691.35
Steigung Durchschnitt: 691.35 / (2024-2018) = 115.23

2025 = (2025-2018) x 115.23 + 2855.93

2025 => 3662.54 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bonn aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3296.29 € bis 4028.79 € im Mittel für Immobilien in Bonn im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 274.691 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 247.221 € bis 302.160 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonn im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Auerberg3261.83 €+3.66 %
Bad Godesberg3590.91 €+3.32 %
Bechlinghoven3543.21 €+3.36 %
Beuel3877.77 €+3.06 %
Brüser Berg3411.91 €+3.5 %
Buschdorf3374.89 €+3.54 %
Dottendorf4390.55 €+2.7 %
Dransdorf3727.51 €+3.19 %
Duisdorf3520.17 €+3.38 %
Endenich4448.87 €+2.66 %
Friesdorf3841.98 €+3.09 %
Geislar4246.72 €+2.79 %
Graurheindorf3408.29 €+3.5 %
Gronau4644.71 €+2.54 %
Hardthöhe3706.94 €+3.21 %
Heiderhof3350.01 €+3.56 %
Holzlar3567.39 €+3.34 %
Ippendorf3627.04 €+3.28 %
Kessenich4304.02 €+2.75 %
Küdinghoven3456.88 €+3.45 %
Lannesdorf3270.98 €+3.65 %
Lengsdorf3535.99 €+3.37 %
Lessenich3443.96 €+3.46 %
Limperich3802.12 €+3.13 %
Medinghoven3678.94 €+3.23 %
Mehlem3388.5 €+3.52 %
Messdorf3397.6 €+3.51 %
Muffendorf3381.92 €+3.53 %
Niederholtorf3400.77 €+3.51 %
Nordstadt2820.06 €+4.26 %
Oberkassel3715.16 €+3.2 %
Pennenfeld3190.24 €+3.75 %
Plittersdorf3976.37 €+2.98 %
Poppelsdorf4075.33 €+2.91 %
Pützchen3809.49 €+3.12 %
Ramersdorf3469.48 €+3.44 %
Röttgen3674.78 €+3.24 %
Rüngsdorf3412.09 €+3.5 %
Schwarzrheindorf4217.53 €+2.81 %
Schweinheim3456.13 €+3.45 %
Südstadt4773.27 €+2.47 %
Tannenbusch2974.06 €+4.03 %
Ückesdorf3438.44 €+3.47 %
Venusberg4491.01 €+2.63 %
Vilich3841.74 €+3.09 %
Vilich Müldorf3690.38 €+3.22 %
Vilich Rheindorf3982.59 €+2.98 %
Weststadt4713.31 €+2.51 %
Zentrum3592.05 €+3.31 %

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