Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bonn im Jahr 2025
Wohnung | 3662.54 € / m² | |
Haus | 3735.79 € / m² + Garten: 439.5 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bonn bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3662.54 € für Wohnraum in Bonn im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bonn bis ins Jahr 2025 um 3.25 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 806.61 € der Immobilienpreise in Bonn seit 2018 bzw. eine Veränderung um 691.38 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bonn
Ort: | Bonn |
Kommune: | Bonn |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bonn 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2855.93)
Messpunkt 2: (2024 | 3547.28)
Steigung 2018 zu 2024: 691.35
Steigung Durchschnitt: 691.35 / (2024-2018) = 115.23
2025 = (2025-2018) x 115.23 + 2855.93
2025 => 3662.54 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bonn aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3296.29 € bis 4028.79 € im Mittel für Immobilien in Bonn im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 274.691 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 247.221 € bis 302.160 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bonn im Jahr 2025
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Auerberg | 3261.83 € | +3.66 % | Bad Godesberg | 3590.91 € | +3.32 % | Bechlinghoven | 3543.21 € | +3.36 % | Beuel | 3877.77 € | +3.06 % | Brüser Berg | 3411.91 € | +3.5 % | Buschdorf | 3374.89 € | +3.54 % | Dottendorf | 4390.55 € | +2.7 % | Dransdorf | 3727.51 € | +3.19 % | Duisdorf | 3520.17 € | +3.38 % | Endenich | 4448.87 € | +2.66 % | Friesdorf | 3841.98 € | +3.09 % | Geislar | 4246.72 € | +2.79 % | Graurheindorf | 3408.29 € | +3.5 % | Gronau | 4644.71 € | +2.54 % | Hardthöhe | 3706.94 € | +3.21 % | Heiderhof | 3350.01 € | +3.56 % | Holzlar | 3567.39 € | +3.34 % | Ippendorf | 3627.04 € | +3.28 % | Kessenich | 4304.02 € | +2.75 % | Küdinghoven | 3456.88 € | +3.45 % | Lannesdorf | 3270.98 € | +3.65 % | Lengsdorf | 3535.99 € | +3.37 % | Lessenich | 3443.96 € | +3.46 % | Limperich | 3802.12 € | +3.13 % | Medinghoven | 3678.94 € | +3.23 % | Mehlem | 3388.5 € | +3.52 % | Messdorf | 3397.6 € | +3.51 % | Muffendorf | 3381.92 € | +3.53 % | Niederholtorf | 3400.77 € | +3.51 % | Nordstadt | 2820.06 € | +4.26 % | Oberkassel | 3715.16 € | +3.2 % | Pennenfeld | 3190.24 € | +3.75 % | Plittersdorf | 3976.37 € | +2.98 % | Poppelsdorf | 4075.33 € | +2.91 % | Pützchen | 3809.49 € | +3.12 % | Ramersdorf | 3469.48 € | +3.44 % | Röttgen | 3674.78 € | +3.24 % | Rüngsdorf | 3412.09 € | +3.5 % | Schwarzrheindorf | 4217.53 € | +2.81 % | Schweinheim | 3456.13 € | +3.45 % | Südstadt | 4773.27 € | +2.47 % | Tannenbusch | 2974.06 € | +4.03 % | Ückesdorf | 3438.44 € | +3.47 % | Venusberg | 4491.01 € | +2.63 % | Vilich | 3841.74 € | +3.09 % | Vilich Müldorf | 3690.38 € | +3.22 % | Vilich Rheindorf | 3982.59 € | +2.98 % | Weststadt | 4713.31 € | +2.51 % | Zentrum | 3592.05 € | +3.31 % |
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