Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025
Wohnung | 1359.26 € / m² | |
Haus | 1386.45 € / m² + Garten: 163.11 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1359.26 € für Wohnraum in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen bis ins Jahr 2025 um 2.5 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 17.85 € der Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 15.3 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Chemnitz Sachsen
Ort: | Chemnitz |
Kommune: | Chemnitz |
Bundesland: | Sachsen |
PLZ Bereiche: |
09111, 09112, 09113, 09114, 09116, 09117, 09119, 09120, 09122, 09123, 09125, 09126, 09127, 09128, 09130, 09131, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Chemnitz Sachsen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1341.41)
Messpunkt 2: (2024 | 1326.1)
Steigung 2018 zu 2024: 15.31
Steigung Durchschnitt: 15.31 / (2024-2018) = 2.55
2025 = (2025-2018) x 2.55 + 1341.41
2025 => 1359.26 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Chemnitz Sachsen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1223.33 € bis 1495.19 € im Mittel für Immobilien in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 101.945 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 91.750 € bis 112.139 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Adelsberg | 1407.63 € | +0.18 % | Altchemnitz | 1383.05 € | +0.18 % | Altendorf | 1345.52 € | +0.19 % | Bernsdorf | 1367.01 € | +0.19 % | Borna Heinersdorf | 1425.1 € | +0.18 % | Ebersdorf | 1439.23 € | +0.18 % | Einsiedel | 1436.35 € | +0.18 % | Erfenschlag | 1806.34 € | +0.14 % | Euba | 1349.55 € | +0.19 % | Furth | 1214.56 € | +0.21 % | Gablenz | 1361.71 € | +0.19 % | Gem. Niederwiesa | 1469.49 € | +0.17 % | Glösa Draisdorf | 1277.75 € | +0.2 % | Harthau | 1703.19 € | +0.15 % | Helbersdorf | 1349.89 € | +0.19 % | Hilbersdorf | 1264.54 € | +0.2 % | Hutholz | 1671.1 € | +0.15 % | Kapellenberg | 1363.64 € | +0.19 % | Kappel | 1439.11 € | +0.18 % | Kassberg | 1327.11 € | +0.19 % | Klaffenbach | 1684.65 € | +0.15 % | Kleinolbersdorf Altenhain | 1450.75 € | +0.18 % | Lutherviertel | 1337.84 € | +0.19 % | Markersdorf | 1177.83 € | +0.22 % | Morgenleite | 1232.3 € | +0.21 % | Rabenstein | 1502.7 € | +0.17 % | Reichenbrand | 1623.18 € | +0.16 % | Reichenhain | 1962.33 € | +0.13 % | Rottluff | 1519.16 € | +0.17 % | Schlosschemnitz | 1193.59 € | +0.21 % | Schönau | 1557.87 € | +0.16 % | Siegmar | 1478.74 € | +0.17 % | Sonnenberg | 1192.91 € | +0.21 % | Stelzendorf | 1493.22 € | +0.17 % | Yorckgebiet | 1128.86 € | +0.23 % | Zentrum | 1325.06 € | +0.19 % |
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