Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025

Wohnung1359.26 € / m²
Haus1386.45 € / m²
+ Garten: 163.11 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1359.26 € für Wohnraum in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen bis ins Jahr 2025 um 2.5 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 17.85 € der Immobilienpreise in Chemnitz Sachsen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 15.3 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Chemnitz Sachsen

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 09111, 09112, 09113, 09114, 09116, 09117, 09119, 09120, 09122, 09123, 09125, 09126, 09127, 09128, 09130, 09131,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Chemnitz Sachsen 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1341.41)
Messpunkt 2: (2024 | 1326.1)

Steigung 2018 zu 2024: 15.31
Steigung Durchschnitt: 15.31 / (2024-2018) = 2.55

2025 = (2025-2018) x 2.55 + 1341.41

2025 => 1359.26 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Chemnitz Sachsen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1223.33 € bis 1495.19 € im Mittel für Immobilien in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 101.945 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 91.750 € bis 112.139 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Chemnitz Sachsen im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Adelsberg1407.63 €+0.18 %
Altchemnitz1383.05 €+0.18 %
Altendorf1345.52 €+0.19 %
Bernsdorf1367.01 €+0.19 %
Borna Heinersdorf1425.1 €+0.18 %
Ebersdorf1439.23 €+0.18 %
Einsiedel1436.35 €+0.18 %
Erfenschlag1806.34 €+0.14 %
Euba1349.55 €+0.19 %
Furth1214.56 €+0.21 %
Gablenz1361.71 €+0.19 %
Gem. Niederwiesa1469.49 €+0.17 %
Glösa Draisdorf1277.75 €+0.2 %
Harthau1703.19 €+0.15 %
Helbersdorf1349.89 €+0.19 %
Hilbersdorf1264.54 €+0.2 %
Hutholz1671.1 €+0.15 %
Kapellenberg1363.64 €+0.19 %
Kappel1439.11 €+0.18 %
Kassberg1327.11 €+0.19 %
Klaffenbach1684.65 €+0.15 %
Kleinolbersdorf Altenhain1450.75 €+0.18 %
Lutherviertel1337.84 €+0.19 %
Markersdorf1177.83 €+0.22 %
Morgenleite1232.3 €+0.21 %
Rabenstein1502.7 €+0.17 %
Reichenbrand1623.18 €+0.16 %
Reichenhain1962.33 €+0.13 %
Rottluff1519.16 €+0.17 %
Schlosschemnitz1193.59 €+0.21 %
Schönau1557.87 €+0.16 %
Siegmar1478.74 €+0.17 %
Sonnenberg1192.91 €+0.21 %
Stelzendorf1493.22 €+0.17 %
Yorckgebiet1128.86 €+0.23 %
Zentrum1325.06 €+0.19 %

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