Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Dinslaken im Jahr 2025
Wohnung | 2339.05 € / m² | |
Haus | 2385.83 € / m² + Garten: 280.69 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Dinslaken bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2339.05 € für Wohnraum in Dinslaken im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Dinslaken bis ins Jahr 2025 um 3.63 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 574.42 € der Immobilienpreise in Dinslaken seit 2018 bzw. eine Veränderung um 492.36 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Dinslaken
Ort: | Dinslaken |
Kommune: | Dinslaken |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
46535, 46537, 46539, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Dinslaken 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1764.63)
Messpunkt 2: (2024 | 2257.01)
Steigung 2018 zu 2024: 492.38
Steigung Durchschnitt: 492.38 / (2024-2018) = 82.06
2025 = (2025-2018) x 82.06 + 1764.63
2025 => 2339.05 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Dinslaken aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2105.15 € bis 2572.96 € im Mittel für Immobilien in Dinslaken im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 175.429 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 157.886 € bis 192.972 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dinslaken im Jahr 2025
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Am Stapp | 2508.36 € | +3.38 % | Averbruch | 2391.12 € | +3.55 % | Bruch | 2500.58 € | +3.39 % | Eppinghoven | 2459.65 € | +3.45 % | Hiesfeld | 2332.79 € | +3.65 % | Innenstadt | 2285.68 € | +3.72 % | Lohberg | 2323.45 € | +3.66 % | Oberlohberg | 2105.87 € | +4.05 % |
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