Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Dinslaken im Jahr 2025

Wohnung2339.05 € / m²
Haus2385.83 € / m²
+ Garten: 280.69 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Dinslaken bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2339.05 € für Wohnraum in Dinslaken im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Dinslaken bis ins Jahr 2025 um 3.63 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 574.42 € der Immobilienpreise in Dinslaken seit 2018 bzw. eine Veränderung um 492.36 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Dinslaken

Ort:Dinslaken
Kommune:Dinslaken
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 46535, 46537, 46539,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Dinslaken 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1764.63)
Messpunkt 2: (2024 | 2257.01)

Steigung 2018 zu 2024: 492.38
Steigung Durchschnitt: 492.38 / (2024-2018) = 82.06

2025 = (2025-2018) x 82.06 + 1764.63

2025 => 2339.05 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Dinslaken aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2105.15 € bis 2572.96 € im Mittel für Immobilien in Dinslaken im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 175.429 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 157.886 € bis 192.972 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dinslaken im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Am Stapp2508.36 €+3.38 %
Averbruch2391.12 €+3.55 %
Bruch2500.58 €+3.39 %
Eppinghoven2459.65 €+3.45 %
Hiesfeld2332.79 €+3.65 %
Innenstadt2285.68 €+3.72 %
Lohberg2323.45 €+3.66 %
Oberlohberg2105.87 €+4.05 %

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