Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Gladbeck im Jahr 2025
| Wohnung | 1868.18 € / m² | |
| Haus | 1905.54 € / m²
+ Garten: 224.18 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Gladbeck bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1868.18 € für Wohnraum in Gladbeck im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Gladbeck bis ins Jahr 2025 um 6.21 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 764.68 € der Immobilienpreise in Gladbeck seit 2018 bzw. eine Veränderung um 655.44 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Gladbeck
| Ort: | Gladbeck |
| Kommune: | Gladbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
45964, 45966, 45968, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Gladbeck 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1103.5)
Messpunkt 2: (2024 | 1758.94)
Steigung 2018 zu 2024: 655.44
Steigung Durchschnitt: 655.44 / (2024-2018) = 109.24
2025 = (2025-2018) x 109.24 + 1103.5
2025 => 1868.18 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Gladbeck aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1681.36 € bis 2055 € im Mittel für Immobilien in Gladbeck im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 140.114 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 126.102 € bis 154.125 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Gladbeck im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Alt Rentfort | 1802.22 € | +6.45 % | | Brauck | 1572.66 € | +7.46 % | | Butendorf | 1627.53 € | +7.19 % | | Ellinghorst | 1876.62 € | +6.18 % | | Gladbeck | 1858.78 € | +6.24 % | | Kirchhellen | 1913.26 € | +6.06 % | | Mitte | 1963.11 € | +5.89 % | | Rentfort | 1769.56 € | +6.58 % | | Rentfort Nord | 1831.03 € | +6.34 % | | Rosenhügel | 1627.72 € | +7.19 % | | Schultendorf | 1879.27 € | +6.17 % | | Zweckel | 1830.93 € | +6.34 % |
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