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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland im Jahr 2025

Wohnung1807.52 € / m²
Haus1843.67 € / m²
+ Garten: 216.9 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1807.52 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland bis ins Jahr 2025 um 4.53 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 548.59 € der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland seit 2018 bzw. eine Veränderung um 470.22 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Oberhausen Rheinland

Ort:Oberhausen
Kommune:Oberhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Oberhausen Rheinland 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1258.93)
Messpunkt 2: (2024 | 1729.17)

Steigung 2018 zu 2024: 470.24
Steigung Durchschnitt: 470.24 / (2024-2018) = 78.37

2025 = (2025-2018) x 78.37 + 1258.93

2025 => 1807.52 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Oberhausen Rheinland aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1626.77 € bis 1988.27 € im Mittel für Immobilien in Oberhausen Rheinland im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 135.564 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 122.008 € bis 149.120 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Alsfeld2047.53 €+3.98 %
Alstaden Ost1526.92 €+5.41 %
Alstaden West1409.88 €+5.89 %
Altstadt Mitte1570.84 €+5.25 %
Altstadt Süd1728.17 €+4.75 %
Bermensfeld1824.44 €+4.49 %
Borbeck1881.61 €+4.35 %
Buschhausen1958.4 €+4.17 %
Dümpten1801.92 €+4.55 %
Eisenheim1977.57 €+4.13 %
Heide2217.82 €+3.66 %
Holten2515.47 €+3.22 %
Klosterhardt Nord2174.51 €+3.74 %
Klosterhardt Süd2563.32 €+3.15 %
Königshardt2062.63 €+3.95 %
Lirich Nord1457.53 €+5.68 %
Lirich Süd1354.22 €+6.14 %
Marienkirche1636.68 €+5.03 %
Neue Mitte1857.53 €+4.4 %
Osterfeld Ost2020.97 €+4.03 %
Osterfeld West1982.13 €+4.12 %
Schlad1690.83 €+4.86 %
Schmachtendorf2395.87 €+3.38 %
Schwarze Heide1959.99 €+4.17 %
Stadtmitte1776.32 €+4.62 %
Sterkrade Mitte2101.33 €+3.87 %
Sterkrade Nord2192.91 €+3.71 %
Styrum1704.05 €+4.82 %
Tackenberg2149.72 €+3.78 %

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