Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Ratingen im Jahr 2025

Wohnung3411.81 € / m²
Haus3480.05 € / m²
+ Garten: 409.42 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Ratingen bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3411.81 € für Wohnraum in Ratingen im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Ratingen bis ins Jahr 2025 um 4.41 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1009.47 € der Immobilienpreise in Ratingen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 865.26 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Ratingen

Ort:Ratingen
Kommune:Ratingen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 40472, 40878, 40880, 40882, 40883, 40885,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Ratingen 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2402.34)
Messpunkt 2: (2024 | 3267.61)

Steigung 2018 zu 2024: 865.27
Steigung Durchschnitt: 865.27 / (2024-2018) = 144.21

2025 = (2025-2018) x 144.21 + 2402.34

2025 => 3411.81 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Ratingen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3070.63 € bis 3752.99 € im Mittel für Immobilien in Ratingen im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 255.886 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 230.297 € bis 281.474 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ratingen im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Breitscheid3330.65 €+4.53 %
Eggerscheidt3552.92 €+4.23 %
Hösel3447.39 €+4.37 %
Homberg3506.03 €+4.29 %
Lintorf3308.45 €+4.56 %
Ost3571.7 €+4.21 %
Schwarzbach3433.1 €+4.38 %
Tiefenbroich3305.48 €+4.56 %
West3447.56 €+4.37 %
Zentrum3420.4 €+4.4 %

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