Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Ratingen im Jahr 2025
Wohnung | 3411.81 € / m² | |
Haus | 3480.05 € / m² + Garten: 409.42 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Ratingen bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3411.81 € für Wohnraum in Ratingen im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Ratingen bis ins Jahr 2025 um 4.41 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1009.47 € der Immobilienpreise in Ratingen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 865.26 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Ratingen
Ort: | Ratingen |
Kommune: | Ratingen |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
40472, 40878, 40880, 40882, 40883, 40885, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Ratingen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2402.34)
Messpunkt 2: (2024 | 3267.61)
Steigung 2018 zu 2024: 865.27
Steigung Durchschnitt: 865.27 / (2024-2018) = 144.21
2025 = (2025-2018) x 144.21 + 2402.34
2025 => 3411.81 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Ratingen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3070.63 € bis 3752.99 € im Mittel für Immobilien in Ratingen im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 255.886 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 230.297 € bis 281.474 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ratingen im Jahr 2025
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Breitscheid | 3330.65 € | +4.53 % | Eggerscheidt | 3552.92 € | +4.23 % | Hösel | 3447.39 € | +4.37 % | Homberg | 3506.03 € | +4.29 % | Lintorf | 3308.45 € | +4.56 % | Ost | 3571.7 € | +4.21 % | Schwarzbach | 3433.1 € | +4.38 % | Tiefenbroich | 3305.48 € | +4.56 % | West | 3447.56 € | +4.37 % | Zentrum | 3420.4 € | +4.4 % |
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