Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sprockhövel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Sprockhövel im Jahr 2025

Wohnung2888.99 € / m²
Haus2946.77 € / m²
+ Garten: 346.68 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Sprockhövel bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2888.99 € für Wohnraum in Sprockhövel im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Sprockhövel bis ins Jahr 2025 um 10.52 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 962.15 € der Immobilienpreise in Sprockhövel seit 2018 bzw. eine Veränderung um 687.25 € zum aktuellen Jahr 2023.



Daten zu Sprockhövel

Ort:Sprockhövel
Kommune:Sprockhoevel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 45549,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Sprockhövel 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1926.84)
Messpunkt 2: (2023 | 2614.08)

Steigung 2018 zu 2023: 687.24
Steigung Durchschnitt: 687.24 / (2023-2018) = 137.45

2025 = (2025-2018) x 137.45 + 1926.84

2025 => 2888.99 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Sprockhövel aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2600.09 € bis 3177.89 € im Mittel für Immobilien in Sprockhövel im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 216.674 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 195.007 € bis 238.342 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Sprockhövel im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2023
Gennebreck2875.44 €+10.57 %
Hasslinghausen2870.33 €+10.59 %
Herzkamp2958.86 €+10.24 %
Hiddinghausen2984.47 €+10.15 %
Niedersprockhövel2886.45 €+10.53 %
Niederstüter2768.01 €+11.03 %
Obersprockhövel2899.49 €+10.47 %
Wetter2774.87 €+11 %

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