Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Wuppertal im Jahr 2025

Wohnung2203.72 € / m²
Haus2247.79 € / m²
+ Garten: 264.45 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Wuppertal bis 2025 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2203.72 € für Wohnraum in Wuppertal im Jahr 2025.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Wuppertal bis ins Jahr 2025 um 11.23 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 778.75 € der Immobilienpreise in Wuppertal seit 2018 bzw. eine Veränderung um 556.25 € zum aktuellen Jahr 2023.



Daten zu Wuppertal

Ort:Wuppertal
Kommune:Wuppertal
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 42103, 42105, 42107, 42109, 42111, 42113, 42115, 42117, 42119, 42275, 42277, 42279, 42281, 42283, 42285, 42287, 42289, 42327, 42329, 42349, 42369, 42389, 42399,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Wuppertal 2025

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1424.97)
Messpunkt 2: (2023 | 1981.22)

Steigung 2018 zu 2023: 556.25
Steigung Durchschnitt: 556.25 / (2023-2018) = 111.25

2025 = (2025-2018) x 111.25 + 1424.97

2025 => 2203.72 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Wuppertal aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1983.35 € bis 2424.09 € im Mittel für Immobilien in Wuppertal im Jahr 2025.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 165.279 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 148.751 € bis 181.807 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wuppertal im Jahr 2025

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2023
Barmen2006.24 €+12.47 %
Beyenburg2193.49 €+11.29 %
Cronenberg2428.85 €+10.08 %
Elberfeld2279.38 €+10.82 %
Langerfeld1994.9 €+12.55 %
Nord2470.05 €+9.9 %
Ronsdorf2474.8 €+9.88 %
Stadt Remscheid2445.92 €+10.01 %
Stadt Schwelm2326.7 €+10.57 %
Stadt Sprockhövel1954.33 €+12.85 %
Stadt Wülfrath2841.01 €+8.5 %
Vohwinkel2382.5 €+10.3 %

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