Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Wuppertal im Jahr 2025
| Wohnung | 2300.15 € / m² |
| Haus | 2346.15 € / m²
+ Garten: 276.02 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Wuppertal bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2300.15 € für Wohnraum in Wuppertal im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Wuppertal bis ins Jahr 2025 um 8.11 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 604.17 € der Immobilienpreise in Wuppertal seit 2018 bzw. eine Veränderung um 431.55 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Wuppertal
| Ort: | Wuppertal |
| Kommune: | Wuppertal |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42103, 42105, 42107, 42109, 42111, 42113, 42115, 42117, 42119, 42275, 42277, 42279, 42281, 42283, 42285, 42287, 42289, 42327, 42329, 42349, 42369, 42389, 42399, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Wuppertal 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1695.98)
Messpunkt 2: (2023 | 2127.52)
Steigung 2018 zu 2023: 431.54
Steigung Durchschnitt: 431.54 / (2023-2018) = 86.31
2025 = (2025-2018) x 86.31 + 1695.98
2025 => 2300.15 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Wuppertal aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2070.14 € bis 2530.17 € im Mittel für Immobilien in Wuppertal im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 172.511 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 155.260 € bis 189.762 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wuppertal im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Barmen | 2102.45 € | +8.94 % | | Beyenburg | 4564.39 € | +3.93 % | | Cronenberg | 3484.95 € | +5.21 % | | Elberfeld | 2347.48 € | +7.94 % | | Langerfeld | 2246.78 € | +8.32 % | | Nord | 2865.04 € | +6.41 % | | Ronsdorf | 2758.14 € | +6.68 % | | Stadt Remscheid | 2969.2 € | +6.17 % | | Stadt Schwelm | 2496.04 € | +7.43 % | | Stadt Sprockhövel | 2110.52 € | +8.91 % | | Stadt Wülfrath | 2348.87 € | +7.93 % | | Vohwinkel | 2693.21 € | +6.85 % |
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