Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Wuppertal im Jahr 2025
| Wohnung | 2203.72 € / m² | |
| Haus | 2247.79 € / m²
+ Garten: 264.45 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Wuppertal bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2203.72 € für Wohnraum in Wuppertal im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Wuppertal bis ins Jahr 2025 um 11.23 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 778.75 € der Immobilienpreise in Wuppertal seit 2018 bzw. eine Veränderung um 556.25 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Wuppertal
| Ort: | Wuppertal |
| Kommune: | Wuppertal |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42103, 42105, 42107, 42109, 42111, 42113, 42115, 42117, 42119, 42275, 42277, 42279, 42281, 42283, 42285, 42287, 42289, 42327, 42329, 42349, 42369, 42389, 42399, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Wuppertal 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1424.97)
Messpunkt 2: (2023 | 1981.22)
Steigung 2018 zu 2023: 556.25
Steigung Durchschnitt: 556.25 / (2023-2018) = 111.25
2025 = (2025-2018) x 111.25 + 1424.97
2025 => 2203.72 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Wuppertal aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1983.35 € bis 2424.09 € im Mittel für Immobilien in Wuppertal im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 2 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 165.279 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 148.751 € bis 181.807 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wuppertal im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Barmen | 2006.24 € | +12.47 % | | Beyenburg | 2193.49 € | +11.29 % | | Cronenberg | 2428.85 € | +10.08 % | | Elberfeld | 2279.38 € | +10.82 % | | Langerfeld | 1994.9 € | +12.55 % | | Nord | 2470.05 € | +9.9 % | | Ronsdorf | 2474.8 € | +9.88 % | | Stadt Remscheid | 2445.92 € | +10.01 % | | Stadt Schwelm | 2326.7 € | +10.57 % | | Stadt Sprockhövel | 1954.33 € | +12.85 % | | Stadt Wülfrath | 2841.01 € | +8.5 % | | Vohwinkel | 2382.5 € | +10.3 % |
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