Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Bonn im Jahr 2030

Erschlossen1131.57 € / m²
Unerschlossen859.99 € / m²

Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Bonn bis 2030 entwickeln?

Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1131.57 € für erschlossenes und 859.99 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Bonn im Jahr 2030.

Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Bonn mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2030 um 30.53 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 181.94 € der Grundstückspreise in Bonn seit 2019 bzw. eine Veränderung um 82.7 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Bonn

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 53111, 53113, 53115, 53117, 53119, 53121, 53123, 53125, 53127, 53129, 53173, 53175, 53177, 53179, 53225, 53227, 53229,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Bonn 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2019 | 949.63)
Messpunkt 2: (2024 | 866.93)

Steigung 2019 zu 2024: 82.7
Steigung Durchschnitt: 82.7 / (2024-2019) = 16.54

2030 = (2030-2019) x 16.54 + 949.63

2030 => 1131.57 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bonn ergibt sich eine Preisspanne von 1018.41 € bis 1244.73 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Bonn im Jahr 2030.

Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 565.785 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 509.207 € bis 622.364 €.


Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bonn im Jahr 2030

Ortsteile Bodenrichtwert Vergleich zu 2024
Auerberg840.05 €+13.4 %
Bad Godesberg952 €+11.64 %
Bechlinghoven867.01 €+12.93 %
Beuel920.98 €+12.08 %
Brüser Berg1004.19 €+10.97 %
Buschdorf732.98 €+15.66 %
Dottendorf1038.79 €+10.56 %
Dransdorf758.84 €+15.05 %
Duisdorf988.18 €+11.16 %
Endenich833.27 €+13.52 %
Friesdorf945.92 €+11.72 %
Geislar869.6 €+12.88 %
Graurheindorf734.15 €+15.63 %
Gronau1033.37 €+10.62 %
Hardthöhe958.61 €+11.55 %
Heiderhof954.22 €+11.61 %
Holzlar907.41 €+12.28 %
Ippendorf1058.51 €+10.35 %
Kessenich999.55 €+11.02 %
Küdinghoven920.28 €+12.09 %
Lannesdorf970.55 €+11.39 %
Lengsdorf1008.41 €+10.92 %
Lessenich932.04 €+11.92 %
Limperich905.94 €+12.3 %
Medinghoven999.1 €+11.03 %
Mehlem921.2 €+12.07 %
Messdorf962.92 €+11.49 %
Muffendorf899.78 €+12.4 %
Niederholtorf898 €+12.42 %
Nordstadt739.86 €+15.49 %
Oberkassel975.88 €+11.32 %
Pennenfeld979.09 €+11.28 %
Plittersdorf976.36 €+11.31 %
Poppelsdorf982.15 €+11.24 %
Pützchen950.08 €+11.66 %
Ramersdorf932.55 €+11.91 %
Röttgen984.19 €+11.21 %
Rüngsdorf976.16 €+11.32 %
Schwarzrheindorf881.56 €+12.69 %
Schweinheim968 €+11.42 %
Südstadt936.35 €+11.86 %
Tannenbusch739.4 €+15.5 %
Ückesdorf999.84 €+11.02 %
Venusberg992.81 €+11.11 %
Vilich864.77 €+12.96 %
Vilich Müldorf902.82 €+12.35 %
Vilich Rheindorf844.38 €+13.32 %
Weststadt1002.53 €+10.99 %
Zentrum1028.3 €+10.68 %

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