Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Aachen im Jahr 2030
| Wohnung | 4441.51 € / m² | |
| Haus | 4530.34 € / m²
+ Garten: 532.98 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Aachen bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4441.51 € für Wohnraum in Aachen im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Aachen bis ins Jahr 2030 um 32.21 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1854.84 € der Immobilienpreise in Aachen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 772.85 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Aachen
| Ort: | Aachen |
| Kommune: | Aachen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
52062, 52064, 52066, 52068, 52070, 52072, 52074, 52076, 52078, 52080, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Aachen 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2586.67)
Messpunkt 2: (2023 | 3359.51)
Steigung 2018 zu 2023: 772.84
Steigung Durchschnitt: 772.84 / (2023-2018) = 154.57
2030 = (2030-2018) x 154.57 + 2586.67
2030 => 4441.51 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Aachen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3997.36 € bis 4885.66 € im Mittel für Immobilien in Aachen im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 7 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 333.113 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 299.802 € bis 366.425 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Aachen im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Aachen | 4583.8 € | +30.9 % | | Brand | 4113.44 € | +35.69 % | | Eilendorf | 4255.93 € | +34.09 % | | Friesenrath | 4295.65 € | +33.67 % | | Haaren | 4341.08 € | +33.2 % | | Hahn | 4313.52 € | +33.48 % | | Horbach | 4247.84 € | +34.18 % | | Kornelimünster | 4279.87 € | +33.83 % | | Krauthausen | 4217.04 € | +34.51 % | | Laurensberg | 4466.62 € | +31.97 % | | Lichtenbusch | 4393.23 € | +32.68 % | | Nütheim | 4575.53 € | +30.97 % | | Oberforstbach | 4342.2 € | +33.19 % | | Orsbach | 4478.31 € | +31.86 % | | Richterich | 4637.88 € | +30.43 % | | Schleckheim | 4517.08 € | +31.5 % | | Schmithof | 4396.99 € | +32.64 % | | Sief | 4309.84 € | +33.52 % | | Vaalserquartier | 4799.56 € | +29.1 % | | Verlautenheide | 4108.67 € | +35.75 % | | Walheim | 4303.63 € | +33.59 % |
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