Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bochum im Jahr 2030

Wohnung2772.82 € / m²
Haus2828.28 € / m²
+ Garten: 332.74 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bochum bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2772.82 € für Wohnraum in Bochum im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bochum bis ins Jahr 2030 um 28.33 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1224.24 € der Immobilienpreise in Bochum seit 2018 bzw. eine Veränderung um 612.12 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Bochum

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 44787, 44789, 44791, 44793, 44795, 44797, 44799, 44801, 44803, 44805, 44807, 44809, 44866, 44867, 44869, 44879, 44892, 44894,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bochum 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1548.58)
Messpunkt 2: (2024 | 2160.7)

Steigung 2018 zu 2024: 612.12
Steigung Durchschnitt: 612.12 / (2024-2018) = 102.02

2030 = (2030-2018) x 102.02 + 1548.58

2030 => 2772.82 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bochum aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2495.54 € bis 3050.1 € im Mittel für Immobilien in Bochum im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 207.962 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 187.165 € bis 228.758 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bochum im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Altenbochum3090.26 €+24.7 %
Bergen2647.92 €+30.07 %
Dahlhausen2665 €+29.82 %
Ehrenfeld3259.98 €+23.12 %
Eppendorf2643.33 €+30.14 %
Gerthe2746.77 €+28.68 %
Grumme2882.46 €+26.96 %
Günnigfeld2226.97 €+37.91 %
Hamme2847.01 €+27.39 %
Harpen2928.97 €+26.42 %
Hiltrop2807.64 €+27.88 %
Höntrop2636.76 €+30.23 %
Hofstede2411.11 €+34.03 %
Hordel2701.39 €+29.3 %
Innenstadt2903.27 €+26.72 %
Lär2772.42 €+28.33 %
Langendreer2746.14 €+28.68 %
Leithe2226.76 €+37.91 %
Linden3065.42 €+24.95 %
Qürenburg2835.73 €+27.53 %
Riemke2407.14 €+34.1 %
Sevinghausen2345.92 €+35.31 %
Stiepel3107.28 €+24.53 %
Wattenscheid2302.46 €+36.21 %
Weitmar3234.04 €+23.35 %
Werne2686.73 €+29.51 %
Westenfeld2461.67 €+33.1 %
Wiemelhausen2957.71 €+26.1 %

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