Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bochum im Jahr 2030
Wohnung | 2772.82 € / m² | |
Haus | 2828.28 € / m² + Garten: 332.74 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bochum bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2772.82 € für Wohnraum in Bochum im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bochum bis ins Jahr 2030 um 28.33 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1224.24 € der Immobilienpreise in Bochum seit 2018 bzw. eine Veränderung um 612.12 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bochum
Ort: | Bochum |
Kommune: | Bochum |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
44787, 44789, 44791, 44793, 44795, 44797, 44799, 44801, 44803, 44805, 44807, 44809, 44866, 44867, 44869, 44879, 44892, 44894, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bochum 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1548.58)
Messpunkt 2: (2024 | 2160.7)
Steigung 2018 zu 2024: 612.12
Steigung Durchschnitt: 612.12 / (2024-2018) = 102.02
2030 = (2030-2018) x 102.02 + 1548.58
2030 => 2772.82 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bochum aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2495.54 € bis 3050.1 € im Mittel für Immobilien in Bochum im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 207.962 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 187.165 € bis 228.758 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bochum im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Altenbochum | 3090.26 € | +24.7 % | Bergen | 2647.92 € | +30.07 % | Dahlhausen | 2665 € | +29.82 % | Ehrenfeld | 3259.98 € | +23.12 % | Eppendorf | 2643.33 € | +30.14 % | Gerthe | 2746.77 € | +28.68 % | Grumme | 2882.46 € | +26.96 % | Günnigfeld | 2226.97 € | +37.91 % | Hamme | 2847.01 € | +27.39 % | Harpen | 2928.97 € | +26.42 % | Hiltrop | 2807.64 € | +27.88 % | Höntrop | 2636.76 € | +30.23 % | Hofstede | 2411.11 € | +34.03 % | Hordel | 2701.39 € | +29.3 % | Innenstadt | 2903.27 € | +26.72 % | Lär | 2772.42 € | +28.33 % | Langendreer | 2746.14 € | +28.68 % | Leithe | 2226.76 € | +37.91 % | Linden | 3065.42 € | +24.95 % | Qürenburg | 2835.73 € | +27.53 % | Riemke | 2407.14 € | +34.1 % | Sevinghausen | 2345.92 € | +35.31 % | Stiepel | 3107.28 € | +24.53 % | Wattenscheid | 2302.46 € | +36.21 % | Weitmar | 3234.04 € | +23.35 % | Werne | 2686.73 € | +29.51 % | Westenfeld | 2461.67 € | +33.1 % | Wiemelhausen | 2957.71 € | +26.1 % |
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