Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Braunschweig im Jahr 2030

Wohnung3380.66 € / m²
Haus3448.27 € / m²
+ Garten: 405.68 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Braunschweig bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3380.66 € für Wohnraum in Braunschweig im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Braunschweig bis ins Jahr 2030 um 17.44 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1004.04 € der Immobilienpreise in Braunschweig seit 2018 bzw. eine Veränderung um 502.02 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Braunschweig

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38100, 38102, 38104, 38106, 38108, 38110, 38112, 38114, 38116, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Braunschweig 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2376.62)
Messpunkt 2: (2024 | 2878.65)

Steigung 2018 zu 2024: 502.03
Steigung Durchschnitt: 502.03 / (2024-2018) = 83.67

2030 = (2030-2018) x 83.67 + 2376.62

2030 => 3380.66 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Braunschweig aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3042.59 € bis 3718.73 € im Mittel für Immobilien in Braunschweig im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 253.550 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 228.195 € bis 278.904 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Braunschweig im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bevenrode2837.01 €+21.5 %
Bienrode2894.67 €+20.98 %
Braunschweig3550.1 €+16.47 %
Broitzem3008.2 €+20.03 %
Dibbesdorf2855.84 €+21.33 %
Gartenstadt3132.85 €+19.08 %
Geitelde3019.78 €+19.94 %
Gliesmarode3466.49 €+16.93 %
Harxbüttel2757.62 €+22.26 %
Heidberg3263.92 €+18.18 %
Hondelage2651.18 €+23.36 %
Innenstadt3908.51 €+14.74 %
Kanzlerfeld3284.07 €+18.04 %
Klein Schöppenstedt3258.74 €+18.21 %
Kralenriede2641.01 €+23.47 %
Lamme3368.28 €+17.51 %
Lehndorf3160.29 €+18.89 %
Leiferde3353.64 €+17.6 %
Lincolnsiedlung3146.04 €+18.99 %
Lindenbergsiedlung3400.14 €+17.32 %
Mascherode3333.86 €+17.73 %
Melverode3120.08 €+19.18 %
Ölper3335.51 €+17.72 %
Qürum2894.6 €+20.98 %
Rautheim3236.08 €+18.36 %
Riddagshausen3589.9 €+16.26 %
Rühme2977.95 €+20.28 %
Rüningen3162.93 €+18.87 %
Schapen3663.96 €+15.88 %
Schuntersiedlung2697.78 €+22.86 %
Stiddien3249.82 €+18.27 %
Stöckheim3229.55 €+18.41 %
Südstadt3374.24 €+17.48 %
Thune2824.34 €+21.62 %
Timmerlah2907.74 €+20.87 %
Veltenhof2901.86 €+20.92 %
Völkenrode3068.38 €+19.56 %
Volkmarode3850.3 €+14.99 %
Vorwerksiedlung3195.01 €+18.64 %
Waggum2836.43 €+21.51 %
Watenbüttel3160.08 €+18.89 %
Wenden2858.4 €+21.3 %
Weststadt2790.48 €+21.94 %

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