Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Braunschweig im Jahr 2030
| Wohnung | 4062.08 € / m² |
| Haus | 4143.32 € / m²
+ Garten: 487.45 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Braunschweig bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4062.08 € für Wohnraum in Braunschweig im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Braunschweig bis ins Jahr 2030 um 24.23 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1358.28 € der Immobilienpreise in Braunschweig seit 2018 bzw. eine Veränderung um 565.95 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Braunschweig
| Ort: | Braunschweig |
| Kommune: | Braunschweig |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereiche: |
38100, 38102, 38104, 38106, 38108, 38110, 38112, 38114, 38116, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Braunschweig 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2703.8)
Messpunkt 2: (2023 | 3269.73)
Steigung 2018 zu 2023: 565.93
Steigung Durchschnitt: 565.93 / (2023-2018) = 113.19
2030 = (2030-2018) x 113.19 + 2703.8
2030 => 4062.08 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Braunschweig aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3655.87 € bis 4468.29 € im Mittel für Immobilien in Braunschweig im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 7 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 304.656 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 274.190 € bis 335.122 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Braunschweig im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Bevenrode | 4080.26 € | +24.1 % | | Bienrode | 3910.69 € | +25.41 % | | Braunschweig | 4016.86 € | +24.57 % | | Broitzem | 3783.35 € | +26.49 % | | Dibbesdorf | 3656.96 € | +27.66 % | | Gartenstadt | 3903.98 € | +25.46 % | | Geitelde | 3858.11 € | +25.84 % | | Gliesmarode | 4279.49 € | +22.72 % | | Harxbüttel | 3844 € | +25.96 % | | Heidberg | 3799.36 € | +26.35 % | | Hondelage | 3676.09 € | +27.48 % | | Innenstadt | 4407.58 € | +21.92 % | | Kanzlerfeld | 4415.78 € | +21.87 % | | Klein Schöppenstedt | 4616.65 € | +20.72 % | | Kralenriede | 3945.37 € | +25.13 % | | Lamme | 4404.93 € | +21.93 % | | Lehndorf | 4306.24 € | +22.55 % | | Leiferde | 3736.33 € | +26.91 % | | Lincolnsiedlung | 3486.59 € | +29.41 % | | Lindenbergsiedlung | 4702.38 € | +20.26 % | | Mascherode | 4234.27 € | +23.02 % | | Melverode | 3724.16 € | +27.03 % | | Ölper | 3974.18 € | +24.9 % | | Qürum | 3833.15 € | +26.06 % | | Rautheim | 4698.58 € | +20.28 % | | Riddagshausen | 4355.62 € | +22.24 % | | Rühme | 3400.61 € | +30.38 % | | Rüningen | 3956.54 € | +25.04 % | | Schapen | 4460.66 € | +21.6 % | | Schuntersiedlung | 3597.15 € | +28.25 % | | Stiddien | 3983.82 € | +24.83 % | | Stöckheim | 3988.83 € | +24.79 % | | Südstadt | 4437.68 € | +21.74 % | | Thune | 4021.15 € | +24.54 % | | Timmerlah | 3371.6 € | +30.72 % | | Veltenhof | 3573.59 € | +28.49 % | | Völkenrode | 3323.71 € | +31.3 % | | Volkmarode | 4395.26 € | +21.99 % | | Vorwerksiedlung | 3445.76 € | +29.86 % | | Waggum | 3869.76 € | +25.75 % | | Watenbüttel | 3488.52 € | +29.39 % | | Wenden | 4030.55 € | +24.47 % | | Weststadt | 3388.07 € | +30.52 % |
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