Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Braunschweig im Jahr 2030

Wohnung3395.66 € / m²
Haus3463.57 € / m²
+ Garten: 407.48 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Braunschweig bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3395.66 € für Wohnraum in Braunschweig im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Braunschweig bis ins Jahr 2030 um 17.66 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1019.04 € der Immobilienpreise in Braunschweig seit 2018 bzw. eine Veränderung um 509.52 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Braunschweig

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38100, 38102, 38104, 38106, 38108, 38110, 38112, 38114, 38116, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Braunschweig 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2376.62)
Messpunkt 2: (2024 | 2886.11)

Steigung 2018 zu 2024: 509.49
Steigung Durchschnitt: 509.49 / (2024-2018) = 84.92

2030 = (2030-2018) x 84.92 + 2376.62

2030 => 3395.66 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Braunschweig aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3056.09 € bis 3735.23 € im Mittel für Immobilien in Braunschweig im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 254.675 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 229.207 € bis 280.142 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Braunschweig im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bevenrode2829.45 €+21.96 %
Bienrode2788.54 €+22.36 %
Braunschweig3247.44 €+18.61 %
Broitzem3020.67 €+20.29 %
Dibbesdorf2927.16 €+21.08 %
Gartenstadt3250.65 €+18.59 %
Geitelde3177.1 €+19.1 %
Gliesmarode3890.29 €+15.07 %
Harxbüttel2876.19 €+21.53 %
Heidberg3342.96 €+17.98 %
Hondelage2722.58 €+23.02 %
Innenstadt3578.01 €+16.6 %
Kanzlerfeld3415.19 €+17.54 %
Klein Schöppenstedt3243.7 €+18.64 %
Kralenriede2766.11 €+22.58 %
Lamme3219.37 €+18.8 %
Lehndorf3176.58 €+19.1 %
Leiferde3419.51 €+17.51 %
Lincolnsiedlung3100.2 €+19.67 %
Lindenbergsiedlung3279.16 €+18.4 %
Mascherode3143.58 €+19.34 %
Melverode3203.23 €+18.92 %
Ölper3502.6 €+17.02 %
Qürum2670.79 €+23.58 %
Rautheim3430.69 €+17.44 %
Riddagshausen3783.71 €+15.56 %
Rühme3237.82 €+18.68 %
Rüningen3126.94 €+19.47 %
Schapen3647.77 €+16.24 %
Schuntersiedlung2946.82 €+20.91 %
Stiddien3107.19 €+19.61 %
Stöckheim3310.58 €+18.19 %
Südstadt3385.94 €+17.71 %
Thune2820.91 €+22.04 %
Timmerlah2855.54 €+21.72 %
Veltenhof3072.88 €+19.88 %
Völkenrode3021.05 €+20.29 %
Volkmarode3774.26 €+15.61 %
Vorwerksiedlung3119.04 €+19.53 %
Waggum2818.02 €+22.07 %
Watenbüttel3076.58 €+19.85 %
Wenden2787.91 €+22.36 %
Weststadt2815.6 €+22.09 %

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