Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Braunschweig im Jahr 2030
Wohnung | 3380.66 € / m² | |
Haus | 3448.27 € / m² + Garten: 405.68 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Braunschweig bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3380.66 € für Wohnraum in Braunschweig im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Braunschweig bis ins Jahr 2030 um 17.44 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1004.04 € der Immobilienpreise in Braunschweig seit 2018 bzw. eine Veränderung um 502.02 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Braunschweig
Ort: | Braunschweig |
Kommune: | Braunschweig |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
38100, 38102, 38104, 38106, 38108, 38110, 38112, 38114, 38116, 38118, 38120, 38122, 38124, 38126, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Braunschweig 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2376.62)
Messpunkt 2: (2024 | 2878.65)
Steigung 2018 zu 2024: 502.03
Steigung Durchschnitt: 502.03 / (2024-2018) = 83.67
2030 = (2030-2018) x 83.67 + 2376.62
2030 => 3380.66 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Braunschweig aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3042.59 € bis 3718.73 € im Mittel für Immobilien in Braunschweig im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 253.550 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 228.195 € bis 278.904 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Braunschweig im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Bevenrode | 2837.01 € | +21.5 % | Bienrode | 2894.67 € | +20.98 % | Braunschweig | 3550.1 € | +16.47 % | Broitzem | 3008.2 € | +20.03 % | Dibbesdorf | 2855.84 € | +21.33 % | Gartenstadt | 3132.85 € | +19.08 % | Geitelde | 3019.78 € | +19.94 % | Gliesmarode | 3466.49 € | +16.93 % | Harxbüttel | 2757.62 € | +22.26 % | Heidberg | 3263.92 € | +18.18 % | Hondelage | 2651.18 € | +23.36 % | Innenstadt | 3908.51 € | +14.74 % | Kanzlerfeld | 3284.07 € | +18.04 % | Klein Schöppenstedt | 3258.74 € | +18.21 % | Kralenriede | 2641.01 € | +23.47 % | Lamme | 3368.28 € | +17.51 % | Lehndorf | 3160.29 € | +18.89 % | Leiferde | 3353.64 € | +17.6 % | Lincolnsiedlung | 3146.04 € | +18.99 % | Lindenbergsiedlung | 3400.14 € | +17.32 % | Mascherode | 3333.86 € | +17.73 % | Melverode | 3120.08 € | +19.18 % | Ölper | 3335.51 € | +17.72 % | Qürum | 2894.6 € | +20.98 % | Rautheim | 3236.08 € | +18.36 % | Riddagshausen | 3589.9 € | +16.26 % | Rühme | 2977.95 € | +20.28 % | Rüningen | 3162.93 € | +18.87 % | Schapen | 3663.96 € | +15.88 % | Schuntersiedlung | 2697.78 € | +22.86 % | Stiddien | 3249.82 € | +18.27 % | Stöckheim | 3229.55 € | +18.41 % | Südstadt | 3374.24 € | +17.48 % | Thune | 2824.34 € | +21.62 % | Timmerlah | 2907.74 € | +20.87 % | Veltenhof | 2901.86 € | +20.92 % | Völkenrode | 3068.38 € | +19.56 % | Volkmarode | 3850.3 € | +14.99 % | Vorwerksiedlung | 3195.01 € | +18.64 % | Waggum | 2836.43 € | +21.51 % | Watenbüttel | 3160.08 € | +18.89 % | Wenden | 2858.4 € | +21.3 % | Weststadt | 2790.48 € | +21.94 % |
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