Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Dinslaken im Jahr 2030
Wohnung | 2749.35 € / m² | |
Haus | 2804.34 € / m² + Garten: 329.92 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Dinslaken bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2749.35 € für Wohnraum in Dinslaken im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Dinslaken bis ins Jahr 2030 um 21.81 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 984.72 € der Immobilienpreise in Dinslaken seit 2018 bzw. eine Veränderung um 492.36 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Dinslaken
Ort: | Dinslaken |
Kommune: | Dinslaken |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
46535, 46537, 46539, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Dinslaken 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1764.63)
Messpunkt 2: (2024 | 2257.01)
Steigung 2018 zu 2024: 492.38
Steigung Durchschnitt: 492.38 / (2024-2018) = 82.06
2030 = (2030-2018) x 82.06 + 1764.63
2030 => 2749.35 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Dinslaken aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2474.42 € bis 3024.29 € im Mittel für Immobilien in Dinslaken im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 206.201 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 185.581 € bis 226.821 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dinslaken im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Am Stapp | 2918.66 € | +20.29 % | Averbruch | 2801.42 € | +21.32 % | Bruch | 2910.88 € | +20.36 % | Eppinghoven | 2869.95 € | +20.71 % | Hiesfeld | 2743.09 € | +21.88 % | Innenstadt | 2695.98 € | +22.34 % | Lohberg | 2733.75 € | +21.97 % | Oberlohberg | 2516.17 € | +24.33 % |
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