Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Duisburg im Jahr 2030
| Wohnung | 2898.39 € / m² |
| Haus | 2956.36 € / m²
+ Garten: 347.81 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Duisburg bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2898.39 € für Wohnraum in Duisburg im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Duisburg bis ins Jahr 2030 um 40.9 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1442.16 € der Immobilienpreise in Duisburg seit 2018 bzw. eine Veränderung um 600.9 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Duisburg
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Duisburg 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1456.23)
Messpunkt 2: (2023 | 2057.11)
Steigung 2018 zu 2023: 600.88
Steigung Durchschnitt: 600.88 / (2023-2018) = 120.18
2030 = (2030-2018) x 120.18 + 1456.23
2030 => 2898.39 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Duisburg aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2608.55 € bis 3188.23 € im Mittel für Immobilien in Duisburg im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 7 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 217.379 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 195.641 € bis 239.117 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duisburg im Jahr 2030
|
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Entwicklung zu 2023
|
| Aldenrade | 2381 € | +54.64 % | | Alt Hamborn | 2567.9 € | +48.72 % | | Alt Homberg | 2816.73 € | +42.59 % | | Alt Walsum | 2735.32 € | +44.42 % | | Altstadt | 3374.3 € | +33.21 % | | Bärl | 2806.8 € | +42.8 % | | Beeck | 2370.43 € | +55.01 % | | Beeckerwerth | 1960.07 € | +75.19 % | | Bergheim | 2795.66 € | +43.04 % | | Bissingheim | 2848.13 € | +41.92 % | | Bruckhausen | 2598.74 € | +47.87 % | | Buchholz | 3544.67 € | +31.12 % | | Dellviertel | 3026.19 € | +38.5 % | | Duissern | 3353.56 € | +33.49 % | | Fahrn | 2371.65 € | +54.97 % | | Friemersheim | 3337.8 € | +33.7 % | | Grossenbaum | 3497.65 € | +31.67 % | | Hochemmerich | 3029.24 € | +38.45 % | | Hochfeld | 2773.02 € | +43.55 % | | Hochheide | 2899.29 € | +40.88 % | | Huckingen | 3474.75 € | +31.94 % | | Hüttenheim | 3546.46 € | +31.1 % | | Kasslerfeld | 3287.8 € | +34.39 % | | Laar | 2716.43 € | +44.86 % | | Marxloh | 2370.82 € | +55 % | | Mittelmeiderich | 2333.19 € | +56.39 % | | Mündelheim | 3682.2 € | +29.61 % | | Neudorf Nord | 2686.46 € | +45.59 % | | Neudorf Süd | 3008.61 € | +38.82 % | | Neuenkamp | 2150.17 € | +64.27 % | | Neumühl | 2539.61 € | +49.53 % | | Obermarxloh | 2435.56 € | +52.77 % | | Obermeiderich | 2328.61 € | +56.56 % | | Overbruch | 2743.41 € | +44.23 % | | Rahm | 3369.51 € | +33.27 % | | Rheinhausen Mitte | 2489.24 € | +51.05 % | | Röttgersbach | 2265.23 € | +59.08 % | | Ruhrort | 2722.54 € | +44.72 % | | Rumeln Kaldenhausen | 2901.61 € | +40.83 % | | Ungelsheim | 3613.33 € | +30.35 % | | Untermeiderich | 2247.21 € | +59.84 % | | Vierlinden | 2777.15 € | +43.46 % | | Wanheim Angerhausen | 3751.01 € | +28.91 % | | Wanheimerort | 3130.55 € | +36.75 % | | Wedau | 2886.33 € | +41.14 % | | Wehofen | 2406.92 € | +53.73 % | | Winkelhausen | 4292.16 € | +24.38 % |
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
|
Duisburg:
