Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Duisburg im Jahr 2030

Wohnung2122.67 € / m²
Haus2165.12 € / m²
+ Garten: 254.72 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Duisburg bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2122.67 € für Wohnraum in Duisburg im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Duisburg bis ins Jahr 2030 um 26.61 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 892.2 € der Immobilienpreise in Duisburg seit 2018 bzw. eine Veränderung um 446.1 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Duisburg

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Duisburg 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 1230.47)
Messpunkt 2: (2024 | 1676.54)

Steigung 2018 zu 2024: 446.07
Steigung Durchschnitt: 446.07 / (2024-2018) = 74.35

2030 = (2030-2018) x 74.35 + 1230.47

2030 => 2122.67 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Duisburg aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1910.4 € bis 2334.94 € im Mittel für Immobilien in Duisburg im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 159.200 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 143.280 € bis 175.120 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duisburg im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Aldenrade1674.54 €+36.31 %
Alt Hamborn2061.53 €+27.61 %
Alt Homberg1896.66 €+30.75 %
Alt Walsum2193.57 €+25.53 %
Altstadt2542.08 €+21.28 %
Bärl2690.67 €+19.87 %
Beeck1660.35 €+36.74 %
Beeckerwerth1633.45 €+37.57 %
Bergheim2018.13 €+28.38 %
Bissingheim2074.4 €+27.4 %
Bruckhausen2092.44 €+27.1 %
Buchholz2254.38 €+24.67 %
Dellviertel2406.38 €+22.76 %
Duissern2841.41 €+18.62 %
Fahrn1606.91 €+38.43 %
Friemersheim2081.4 €+27.28 %
Grossenbaum2584.2 €+20.86 %
Hochemmerich2086.53 €+27.19 %
Hochfeld2343.87 €+23.51 %
Hochheide1947.95 €+29.7 %
Huckingen2602.5 €+20.69 %
Hüttenheim2613.28 €+20.58 %
Kasslerfeld2810.59 €+18.87 %
Laar1602.62 €+38.57 %
Marxloh1617.03 €+38.1 %
Mittelmeiderich1705.32 €+35.43 %
Mündelheim2547.93 €+21.22 %
Neudorf Nord2246.89 €+24.77 %
Neudorf Süd2305.56 €+23.99 %
Neuenkamp2607.93 €+20.64 %
Neumühl1727.51 €+34.81 %
Obermarxloh1674.62 €+36.31 %
Obermeiderich1881.48 €+31.08 %
Overbruch2693.46 €+19.85 %
Rahm2591.39 €+20.79 %
Rheinhausen Mitte1937.79 €+29.91 %
Röttgersbach1435.3 €+45.1 %
Ruhrort1799.01 €+32.97 %
Rumeln Kaldenhausen2833 €+18.69 %
Ungelsheim2685.49 €+19.92 %
Untermeiderich1771.02 €+33.67 %
Vierlinden2257.83 €+24.62 %
Wanheim Angerhausen2682.99 €+19.94 %
Wanheimerort2164.87 €+25.95 %
Wedau2140.99 €+26.32 %
Wehofen1548.26 €+40.48 %
Winkelhausen2165.23 €+25.95 %

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