Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Großostheim im Jahr 2030
| Wohnung | 4590.28 € / m² | |
| Haus | 4682.09 € / m²
+ Garten: 550.83 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Großostheim bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4590.28 € für Wohnraum in Großostheim im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Großostheim bis ins Jahr 2030 um 40.75 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 2658 € der Immobilienpreise in Großostheim seit 2018 bzw. eine Veränderung um 1329 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Großostheim
| Ort: | Großostheim |
| Kommune: | Grossostheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
63762, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Großostheim 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1932.28)
Messpunkt 2: (2024 | 3261.25)
Steigung 2018 zu 2024: 1328.97
Steigung Durchschnitt: 1328.97 / (2024-2018) = 221.5
2030 = (2030-2018) x 221.5 + 1932.28
2030 => 4590.28 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Großostheim aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 4131.25 € bis 5049.31 € im Mittel für Immobilien in Großostheim im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 344.271 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 309.844 € bis 378.698 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Großostheim im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Grossostheim | 4570.82 € | +41 % | | Pflaumheim | 4487.25 € | +42.08 % | | Ringheim | 4688.43 € | +39.56 % | | Wenigumstadt | 4678.13 € | +39.68 % |
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