Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Halle Saale im Jahr 2030
| Wohnung | 3334.16 € / m² | |
| Haus | 3400.84 € / m²
+ Garten: 400.1 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Halle Saale bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3334.16 € für Wohnraum in Halle Saale im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Halle Saale bis ins Jahr 2030 um 28.9 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1494.96 € der Immobilienpreise in Halle Saale seit 2018 bzw. eine Veränderung um 747.48 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Halle Saale
| Ort: | Halle Saale |
| Kommune: | Halle (Saale) |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereiche: |
06108, 06110, 06112, 06114, 06116, 06118, 06120, 06122, 06124, 06126, 06128, 06130, 06132, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Halle Saale 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1839.2)
Messpunkt 2: (2024 | 2586.67)
Steigung 2018 zu 2024: 747.47
Steigung Durchschnitt: 747.47 / (2024-2018) = 124.58
2030 = (2030-2018) x 124.58 + 1839.2
2030 => 3334.16 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Halle Saale aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3000.74 € bis 3667.58 € im Mittel für Immobilien in Halle Saale im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 250.062 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 225.056 € bis 275.068 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Halle Saale im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Altstadt | 3326.36 € | +28.98 % | | Am Wasserturm | 3440.88 € | +27.75 % | | Ammendorf Beesen | 3081.41 € | +32.03 % | | Böllberg Wörmlitz | 2993.81 € | +33.28 % | | Büschdorf | 3869.42 € | +23.94 % | | Damaschkestrasse | 3144.41 € | +31.18 % | | Dautzsch | 5168.44 € | +16.91 % | | Diemitz | 3864.2 € | +23.98 % | | Dieselstrasse | 3051.24 € | +32.45 % | | Dölau | 3612.62 € | +26.09 % | | Freiimfelde | 3616.99 € | +26.05 % | | Frohe Zukunft | 4269.63 € | +21.22 % | | Gesundbrunnen | 3114.8 € | +31.57 % | | Giebichenstein | 3661.45 € | +25.65 % | | Gottfried Keller Siedlung | 2872.27 € | +35.18 % | | Heide Nord | 3815.85 € | +24.36 % | | Heide Süd | 3810.04 € | +24.41 % | | Innenstadt | 3162.83 € | +30.95 % | | Kanena Bruckdorf | 3557.15 € | +26.6 % | | Kröllwitz | 3603 € | +26.18 % | | Landrain | 2931.78 € | +34.22 % | | Lettin | 3724.23 € | +25.11 % | | Lutherplatz | 3026.94 € | +32.79 % | | Mötzlich | 2922 € | +34.37 % | | Nietleben | 3164.02 € | +30.93 % | | Nördliche Neustadt | 3315.54 € | +29.11 % | | Paulusviertel | 3621.65 € | +26.01 % | | Planena | 3090.07 € | +31.91 % | | Radewell Osendorf | 3046.73 € | +32.51 % | | Reideburg | 5478.72 € | +15.8 % | | Saaleaue | 3187.93 € | +30.63 % | | Seeben | 2822.05 € | +36.03 % | | Silberhöhe | 2997.88 € | +33.22 % | | Südliche Neustadt | 3396.1 € | +28.22 % | | Südstadt | 3121.33 € | +31.49 % | | Tornau | 2821.35 € | +36.04 % | | Trotha | 3483.77 € | +27.32 % | | Versorgungsgebiet | 2999.16 € | +33.2 % | | Westliche Neustadt | 3688.96 € | +25.41 % |
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