Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Heiligenhaus b. Velbert im Jahr 2030
| Wohnung | 2770.54 € / m² | |
| Haus | 2825.95 € / m²
+ Garten: 332.46 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Heiligenhaus b. Velbert bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2770.54 € für Wohnraum in Heiligenhaus b. Velbert im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Heiligenhaus b. Velbert bis ins Jahr 2030 um 31.09 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1314.12 € der Immobilienpreise in Heiligenhaus b. Velbert seit 2018 bzw. eine Veränderung um 657.06 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Heiligenhaus b. Velbert
| Ort: | Heiligenhaus |
| Kommune: | Heiligenhaus |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42579, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Heiligenhaus b. Velbert 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1456.42)
Messpunkt 2: (2024 | 2113.45)
Steigung 2018 zu 2024: 657.03
Steigung Durchschnitt: 657.03 / (2024-2018) = 109.51
2030 = (2030-2018) x 109.51 + 1456.42
2030 => 2770.54 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Heiligenhaus b. Velbert aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2493.49 € bis 3047.59 € im Mittel für Immobilien in Heiligenhaus b. Velbert im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 207.791 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 187.011 € bis 228.570 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Heiligenhaus b. Velbert im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Hösel | 2842.52 € | +30.07 % | | Isenbügel | 2854.58 € | +29.9 % | | Mitte | 2894.41 € | +29.37 % |
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