Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Lübeck im Jahr 2030

Wohnung4935.62 € / m²
Haus5034.33 € / m²
+ Garten: 592.27 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Lübeck bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4935.62 € für Wohnraum in Lübeck im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Lübeck bis ins Jahr 2030 um 29.59 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 2253.84 € der Immobilienpreise in Lübeck seit 2018 bzw. eine Veränderung um 1126.92 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Lübeck

Ort:Lübeck
Kommune:Luebeck
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 23552, 23554, 23556, 23558, 23560, 23562, 23564, 23566, 23568, 23569, 23570,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Lübeck 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2681.78)
Messpunkt 2: (2024 | 3808.71)

Steigung 2018 zu 2024: 1126.93
Steigung Durchschnitt: 1126.93 / (2024-2018) = 187.82

2030 = (2030-2018) x 187.82 + 2681.78

2030 => 4935.62 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Lübeck aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 4442.06 € bis 5429.18 € im Mittel für Immobilien in Lübeck im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 370.172 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 333.154 € bis 407.189 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lübeck im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Buntekuh4086.02 €+38.08 %
Innenstadt4782.36 €+30.83 %
Kücknitz3298.43 €+51.9 %
Moisling3886.01 €+40.84 %
Schlutup4029.46 €+38.83 %
St. Gertrud4278.67 €+35.76 %
St. Jürgen4186.35 €+36.83 %
St. Lorenz Nord4011.59 €+39.07 %
St. Lorenz Süd4010.78 €+39.08 %
Travemünde6336.3 €+21.63 %

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