Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Lübeck im Jahr 2030
Wohnung | 4935.62 € / m² | |
Haus | 5034.33 € / m² + Garten: 592.27 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Lübeck bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4935.62 € für Wohnraum in Lübeck im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Lübeck bis ins Jahr 2030 um 29.59 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 2253.84 € der Immobilienpreise in Lübeck seit 2018 bzw. eine Veränderung um 1126.92 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Lübeck
Ort: | Lübeck |
Kommune: | Luebeck |
Bundesland: | Schleswig-Holstein |
PLZ Bereiche: |
23552, 23554, 23556, 23558, 23560, 23562, 23564, 23566, 23568, 23569, 23570, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Lübeck 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2681.78)
Messpunkt 2: (2024 | 3808.71)
Steigung 2018 zu 2024: 1126.93
Steigung Durchschnitt: 1126.93 / (2024-2018) = 187.82
2030 = (2030-2018) x 187.82 + 2681.78
2030 => 4935.62 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Lübeck aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 4442.06 € bis 5429.18 € im Mittel für Immobilien in Lübeck im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 370.172 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 333.154 € bis 407.189 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Lübeck im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Buntekuh | 4086.02 € | +38.08 % | Innenstadt | 4782.36 € | +30.83 % | Kücknitz | 3298.43 € | +51.9 % | Moisling | 3886.01 € | +40.84 % | Schlutup | 4029.46 € | +38.83 % | St. Gertrud | 4278.67 € | +35.76 % | St. Jürgen | 4186.35 € | +36.83 % | St. Lorenz Nord | 4011.59 € | +39.07 % | St. Lorenz Süd | 4010.78 € | +39.08 % | Travemünde | 6336.3 € | +21.63 % |
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