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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Mainz a. Rhein im Jahr 2030

Wohnung4520.63 € / m²
Haus4611.04 € / m²
+ Garten: 542.48 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Mainz a. Rhein bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4520.63 € für Wohnraum in Mainz a. Rhein im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Mainz a. Rhein bis ins Jahr 2030 um 18.11 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1386.36 € der Immobilienpreise in Mainz a. Rhein seit 2018 bzw. eine Veränderung um 693.18 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Mainz a. Rhein

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55116, 55118, 55120, 55122, 55124, 55126, 55127, 55128, 55129, 55130, 55131,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Mainz a. Rhein 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 3134.27)
Messpunkt 2: (2024 | 3827.43)

Steigung 2018 zu 2024: 693.16
Steigung Durchschnitt: 693.16 / (2024-2018) = 115.53

2030 = (2030-2018) x 115.53 + 3134.27

2030 => 4520.63 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Mainz a. Rhein aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 4068.57 € bis 4972.69 € im Mittel für Immobilien in Mainz a. Rhein im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 339.047 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 305.143 € bis 372.952 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Mainz a. Rhein im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Altstadt5000.83 €+16.09 %
Bretzenheim4699.62 €+17.3 %
Drais4353.59 €+18.94 %
Ebersheim4558.19 €+17.93 %
Finthen4124.74 €+20.2 %
Gonsenheim4272.27 €+19.37 %
Hartenberg Münchfeld4877.81 €+16.56 %
Hechtsheim4835.07 €+16.74 %
Laubenheim4387.14 €+18.77 %
Layenhof4005.94 €+20.92 %
Lerchenberg4397.89 €+18.71 %
Marienborn4400.39 €+18.7 %
Mombach4624.85 €+17.63 %
Neustadt4583.4 €+17.82 %
Oberstadt4408.83 €+18.66 %
Weisenau4482.69 €+18.29 %

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