Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken im Jahr 2030
Wohnung | 4267.41 € / m² | |
Haus | 4352.76 € / m² + Garten: 512.09 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4267.41 € für Wohnraum in Nürnberg Mittelfranken im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken bis ins Jahr 2030 um 17.29 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1258.32 € der Immobilienpreise in Nürnberg Mittelfranken seit 2018 bzw. eine Veränderung um 629.16 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Nürnberg Mittelfranken
Ort: | Nürnberg Mittelfranken |
Kommune: | Nuernberg |
Bundesland: | Bayern |
PLZ Bereiche: |
90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Nürnberg Mittelfranken 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 3009.09)
Messpunkt 2: (2024 | 3638.26)
Steigung 2018 zu 2024: 629.17
Steigung Durchschnitt: 629.17 / (2024-2018) = 104.86
2030 = (2030-2018) x 104.86 + 3009.09
2030 => 4267.41 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Nürnberg Mittelfranken aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3840.67 € bis 4694.15 € im Mittel für Immobilien in Nürnberg Mittelfranken im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 320.056 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 288.050 € bis 352.061 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Almoshof | 4637.5 € | +15.7 % | Altenfurt | 4267.28 € | +17.29 % | Birnthon | 4631.74 € | +15.72 % | Bleiweiss | 4052.41 € | +18.38 % | Boxdorf | 4699.04 € | +15.46 % | Brunn | 4545.8 € | +16.06 % | Buch | 4535.57 € | +16.11 % | Buchenbühl | 4539.08 € | +16.09 % | Doos | 4035.26 € | +18.47 % | Dutzendteich | 3728.31 € | +20.3 % | Eberhardshof | 3888.97 € | +19.3 % | Eibach | 4232.79 € | +17.46 % | Erlenstegen | 4914.8 € | +14.68 % | Falkenheim | 4083.3 € | +18.21 % | Fischbach | 4647.68 € | +15.66 % | Freiland | 4673.85 € | +15.56 % | Gärten b. Wöhrd | 4636.65 € | +15.7 % | Gärten h.d. Veste | 4384.65 € | +16.75 % | Gaismannshof | 4072.63 € | +18.27 % | Galgenhof | 3708.47 € | +20.43 % | Gartenstadt | 4159.76 € | +17.82 % | Gaulnhofen | 4075.46 € | +18.26 % | Gebersdorf | 4167.77 € | +17.78 % | Gerasmühle | 4060.76 € | +18.33 % | Gewerbepark Nürnberg Feucht | 4410.08 € | +16.64 % | Gibitzenhof | 4154.17 € | +17.85 % | Gleissbühl | 4590.33 € | +15.88 % | Gleisshammer | 4076.64 € | +18.25 % | Glockenhof | 4028.59 € | +18.51 % | Gostenhof | 4237.87 € | +17.43 % | Greuth | 4037.88 € | +18.46 % | Grossgründlach | 4410.69 € | +16.64 % | Grossreuth b. Schweinau | 3704.19 € | +20.46 % | Grossreuth h.d. Veste | 4915.93 € | +14.68 % | Hafen | 4824.25 € | +15 % | Hasenbuck | 3762.76 € | +20.08 % | Herpersdorf | 4087.45 € | +18.19 % | Herrnhütte | 4738.77 € | +15.31 % | Höfen | 3989.42 € | +18.72 % | Höfles | 4520.68 € | +16.17 % | Holzheim | 4007.85 € | +18.62 % | Hummelstein | 3751.09 € | +20.15 % | Katzwang | 4112.44 € | +18.06 % | Kettelersiedlung | 4035.14 € | +18.47 % | Kleingründlach | 4778.16 € | +15.16 % | Kleinreuth b. Schweinau | 4016.14 € | +18.58 % | Kleinreuth h.d. Veste | 5126.17 € | +13.99 % | Kleinweidenmühle | 4532.96 € | +16.12 % | Klingenhof | 4357.79 € | +16.87 % | Königshof | 4127.21 € | +17.99 % | Koppenhof | 4213.23 € | +17.55 % | Kornburg | 4052.52 € | +18.38 % | Kraftshof | 4353.81 € | +16.89 % | Krottenbach | 4420.2 € | +16.6 % | Langwasser | 3618.63 € | +21.05 % | Laufamholz | 4686.6 € | +15.51 % | Leyh | 4055.43 € | +18.36 % | Lichtenhof | 3919.07 € | +19.12 % | Lohe | 4508.72 € | +16.22 % | Loher Moos | 4643.69 € | +15.67 % | Lohhof | 4224.56 € | +17.5 % | Lorenz | 4458.95 € | +16.43 % | Maiach | 5138.81 € | +13.95 % | Marienberg | 4555.43 € | +16.02 % | Maxfeld | 4500.4 € | +16.25 % | Mögeldorf | 4767.8 € | +15.2 % | Moorenbrunn | 4467.89 € | +16.39 % | Mühlhof | 4388.79 € | +16.73 % | Muggenhof | 4138.79 € | +17.93 % | Netzstall | 4349.37 € | +16.91 % | Neukatzwang | 3933.56 € | +19.04 % | Neunhof | 4551.07 € | +16.04 % | Neuröthenbach | 4034.57 € | +18.48 % | Neuselsbrunn | 3767.8 € | +20.05 % | Nordbahnhof | 4671.55 € | +15.56 % | Nordostbahnhof | 5021.15 € | +14.33 % | Pillenreuth | 4048.7 € | +18.4 % | Platnersberg | 5097.45 € | +14.08 % | Rabus | 3859.77 € | +19.47 % | Rangierbahnhof | 3946.97 € | +18.96 % | Rechenberg | 5100.21 € | +14.07 % | Rehhof | 5130.42 € | +13.98 % | Reichelsdorf | 4422.97 € | +16.58 % | Reichelsdorfer Keller | 4011.45 € | +18.6 % | Rennweg | 4502.83 € | +16.24 % | Reutles | 4697.21 € | +15.47 % | Röthenbach b. Schweinau | 4520.96 € | +16.17 % | Rosenau | 4164.74 € | +17.8 % | Sandreuth | 4194.17 € | +17.65 % | Schafhof | 5006.82 € | +14.37 % | Schmalau | 4647.64 € | +15.66 % | Schnepfenreuth | 4642.12 € | +15.68 % | Schniegling | 4602.09 € | +15.84 % | Schoppershof | 4893.09 € | +14.76 % | Schweinau | 4006.54 € | +18.63 % | Sebald | 4915.88 € | +14.68 % | Seeleinsbühl | 4155.99 € | +17.84 % | Spitalhof | 4981.15 € | +14.46 % | St. Jobst | 5077.67 € | +14.14 % | St. Johannis | 4564.84 € | +15.99 % | St. Leonhard | 3933.89 € | +19.04 % | St. Peter | 3809.3 € | +19.78 % | Stadion | 3869.33 € | +19.42 % | Steinbrüchlein | 3918.63 € | +19.13 % | Steinbühl | 3954.22 € | +18.92 % | Steinplatte | 4947.14 € | +14.57 % | Sündersbühl | 3885.12 € | +19.32 % | Tafelhof | 4197.83 € | +17.63 % | Thon | 4997.64 € | +14.4 % | Tiergarten | 4509.31 € | +16.21 % | Tullnau | 4322.04 € | +17.04 % | Unterbürg | 4714.01 € | +15.4 % | Veilhof | 4390.11 € | +16.73 % | Weichselgarten | 4516.94 € | +16.18 % | Weigelshof | 5141.41 € | +13.94 % | Weiherhaus | 4139.72 € | +17.92 % | Werderau | 4295.94 € | +17.16 % | Wetzendorf | 4784.75 € | +15.14 % | Wöhrd | 4603.67 € | +15.83 % | Worzeldorf | 3888.92 € | +19.3 % | Zerzabelshof | 4253.93 € | +17.36 % | Ziegelstein | 4768.2 € | +15.2 % | Zollhaus | 3621.73 € | +21.02 % |
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