Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland im Jahr 2030
| Wohnung | 2199.37 € / m² | |
| Haus | 2243.36 € / m²
+ Garten: 263.92 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2199.37 € für Wohnraum in Oberhausen Rheinland im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland bis ins Jahr 2030 um 27.19 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 940.44 € der Immobilienpreise in Oberhausen Rheinland seit 2018 bzw. eine Veränderung um 470.22 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Oberhausen Rheinland
| Ort: | Oberhausen |
| Kommune: | Oberhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Oberhausen Rheinland 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1258.93)
Messpunkt 2: (2024 | 1729.17)
Steigung 2018 zu 2024: 470.24
Steigung Durchschnitt: 470.24 / (2024-2018) = 78.37
2030 = (2030-2018) x 78.37 + 1258.93
2030 => 2199.37 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Oberhausen Rheinland aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1979.43 € bis 2419.31 € im Mittel für Immobilien in Oberhausen Rheinland im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 164.953 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 148.457 € bis 181.448 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Alsfeld | 2439.38 € | +23.88 % | | Alstaden Ost | 1918.77 € | +32.46 % | | Alstaden West | 1801.73 € | +35.31 % | | Altstadt Mitte | 1962.69 € | +31.51 % | | Altstadt Süd | 2120.02 € | +28.5 % | | Bermensfeld | 2216.29 € | +26.93 % | | Borbeck | 2273.46 € | +26.08 % | | Buschhausen | 2350.25 € | +25.01 % | | Dümpten | 2193.77 € | +27.28 % | | Eisenheim | 2369.42 € | +24.76 % | | Heide | 2609.67 € | +21.98 % | | Holten | 2907.32 € | +19.29 % | | Klosterhardt Nord | 2566.36 € | +22.43 % | | Klosterhardt Süd | 2955.17 € | +18.92 % | | Königshardt | 2454.48 € | +23.7 % | | Lirich Nord | 1849.38 € | +34.09 % | | Lirich Süd | 1746.07 € | +36.86 % | | Marienkirche | 2028.53 € | +30.17 % | | Neue Mitte | 2249.38 € | +26.43 % | | Osterfeld Ost | 2412.82 € | +24.21 % | | Osterfeld West | 2373.98 € | +24.7 % | | Schlad | 2082.68 € | +29.16 % | | Schmachtendorf | 2787.72 € | +20.29 % | | Schwarze Heide | 2351.84 € | +24.99 % | | Stadtmitte | 2168.17 € | +27.69 % | | Sterkrade Mitte | 2493.18 € | +23.24 % | | Sterkrade Nord | 2584.76 € | +22.24 % | | Styrum | 2095.9 € | +28.92 % | | Tackenberg | 2541.57 € | +22.7 % |
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