Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Offenbach am Main im Jahr 2030
Wohnung | 4178.29 € / m² | |
Haus | 4261.86 € / m² + Garten: 501.39 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4178.29 € für Wohnraum in Offenbach am Main im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Offenbach am Main bis ins Jahr 2030 um 17.65 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1253.76 € der Immobilienpreise in Offenbach am Main seit 2018 bzw. eine Veränderung um 626.88 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Offenbach am Main
Ort: | Offenbach am Main |
Kommune: | Offenbach am Main |
Bundesland: | Hessen |
PLZ Bereiche: |
63065, 63067, 63069, 63071, 63073, 63075, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Offenbach am Main 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2924.53)
Messpunkt 2: (2024 | 3551.38)
Steigung 2018 zu 2024: 626.85
Steigung Durchschnitt: 626.85 / (2024-2018) = 104.48
2030 = (2030-2018) x 104.48 + 2924.53
2030 => 4178.29 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Offenbach am Main aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3760.46 € bis 4596.12 € im Mittel für Immobilien in Offenbach am Main im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 313.372 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 282.035 € bis 344.709 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Offenbach am Main im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Bieber | 4018.51 € | +18.48 % | Bürgel | 5008.77 € | +14.31 % | Kaiserlei | 4374.36 € | +16.73 % | Lauterborn | 4278.04 € | +17.17 % | Offenbach am Main | 4051.24 € | +18.31 % | Rosenhöhe | 4092.56 € | +18.09 % | Rumpenheim | 4934.61 € | +14.55 % | Tempelsee | 4094.09 € | +18.08 % | Waldheim | 4895.43 € | +14.69 % |
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