Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Offenbach am Main:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Offenbach am Main im Jahr 2030

Wohnung4178.29 € / m²
Haus4261.86 € / m²
+ Garten: 501.39 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Offenbach am Main bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4178.29 € für Wohnraum in Offenbach am Main im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Offenbach am Main bis ins Jahr 2030 um 17.65 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1253.76 € der Immobilienpreise in Offenbach am Main seit 2018 bzw. eine Veränderung um 626.88 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Offenbach am Main

Ort:Offenbach am Main
Kommune:Offenbach am Main
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63065, 63067, 63069, 63071, 63073, 63075,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Offenbach am Main 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 2924.53)
Messpunkt 2: (2024 | 3551.38)

Steigung 2018 zu 2024: 626.85
Steigung Durchschnitt: 626.85 / (2024-2018) = 104.48

2030 = (2030-2018) x 104.48 + 2924.53

2030 => 4178.29 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Offenbach am Main aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3760.46 € bis 4596.12 € im Mittel für Immobilien in Offenbach am Main im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 313.372 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 282.035 € bis 344.709 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Offenbach am Main im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bieber4018.51 €+18.48 %
Bürgel5008.77 €+14.31 %
Kaiserlei4374.36 €+16.73 %
Lauterborn4278.04 €+17.17 %
Offenbach am Main4051.24 €+18.31 %
Rosenhöhe4092.56 €+18.09 %
Rumpenheim4934.61 €+14.55 %
Tempelsee4094.09 €+18.08 %
Waldheim4895.43 €+14.69 %

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