Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Salzgitter im Jahr 2030
Wohnung | 1995.38 € / m² | |
Haus | 2035.29 € / m² + Garten: 239.45 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Salzgitter bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1995.38 € für Wohnraum in Salzgitter im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Salzgitter bis ins Jahr 2030 um 33.45 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1000.2 € der Immobilienpreise in Salzgitter seit 2018 bzw. eine Veränderung um 500.1 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Salzgitter
Ort: | Salzgitter |
Kommune: | Salzgitter |
Bundesland: | Niedersachsen |
PLZ Bereiche: |
38226, 38228, 38229, 38239, 38259, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Salzgitter 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 995.18)
Messpunkt 2: (2024 | 1495.27)
Steigung 2018 zu 2024: 500.09
Steigung Durchschnitt: 500.09 / (2024-2018) = 83.35
2030 = (2030-2018) x 83.35 + 995.18
2030 => 1995.38 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Salzgitter aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1795.84 € bis 2194.92 € im Mittel für Immobilien in Salzgitter im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 149.654 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 134.688 € bis 164.619 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Salzgitter im Jahr 2030
Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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Bad | 1726.27 € | +40.79 % | Barum | 2329.54 € | +27.34 % | Beddingen | 2866.94 € | +21.13 % | Beinum | 1737.66 € | +40.41 % | Bleckenstedt | 2732.32 € | +22.4 % | Bruchmachtersen | 2354.57 € | +26.97 % | Calbecht | 1800.67 € | +38.45 % | Drütte | 2775.05 € | +21.98 % | Engelnstedt | 1815.49 € | +38.02 % | Engerode | 1813.01 € | +38.09 % | Flachstöckheim | 1823.48 € | +37.79 % | Gebhardshagen | 1826.33 € | +37.71 % | Gitter | 1853.89 € | +36.94 % | Gross Mahner | 1754.37 € | +39.87 % | Hallendorf | 1823.13 € | +37.8 % | Heerte | 1787.7 € | +38.84 % | Hohenrode | 1739 € | +40.37 % | Immendorf | 2783.94 € | +21.9 % | Lebenstedt | 1858.82 € | +36.81 % | Lesse | 2380.57 € | +26.59 % | Lichtenberg | 2369.12 € | +26.76 % | Lobmachtersen | 1722.21 € | +40.92 % | Ohlendorf | 1816.03 € | +38 % | Osterlinde | 2330.14 € | +27.33 % | Reppner | 2357.37 € | +26.93 % | Ringelheim | 1744.61 € | +40.18 % | Salder | 1859.81 € | +36.78 % | Sauingen | 2966.34 € | +20.28 % | Thiede | 2871.95 € | +21.08 % | Üfingen | 2810.13 € | +21.65 % | Watenstedt | 2867.79 € | +21.12 % |
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