Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Salzgitter im Jahr 2030

Wohnung1995.38 € / m²
Haus2035.29 € / m²
+ Garten: 239.45 € / m²

Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Salzgitter bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1995.38 € für Wohnraum in Salzgitter im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Salzgitter bis ins Jahr 2030 um 33.45 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1000.2 € der Immobilienpreise in Salzgitter seit 2018 bzw. eine Veränderung um 500.1 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Salzgitter

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38226, 38228, 38229, 38239, 38259,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Salzgitter 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 995.18)
Messpunkt 2: (2024 | 1495.27)

Steigung 2018 zu 2024: 500.09
Steigung Durchschnitt: 500.09 / (2024-2018) = 83.35

2030 = (2030-2018) x 83.35 + 995.18

2030 => 1995.38 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Salzgitter aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1795.84 € bis 2194.92 € im Mittel für Immobilien in Salzgitter im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 149.654 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 134.688 € bis 164.619 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Salzgitter im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bad1726.27 €+40.79 %
Barum2329.54 €+27.34 %
Beddingen2866.94 €+21.13 %
Beinum1737.66 €+40.41 %
Bleckenstedt2732.32 €+22.4 %
Bruchmachtersen2354.57 €+26.97 %
Calbecht1800.67 €+38.45 %
Drütte2775.05 €+21.98 %
Engelnstedt1815.49 €+38.02 %
Engerode1813.01 €+38.09 %
Flachstöckheim1823.48 €+37.79 %
Gebhardshagen1826.33 €+37.71 %
Gitter1853.89 €+36.94 %
Gross Mahner1754.37 €+39.87 %
Hallendorf1823.13 €+37.8 %
Heerte1787.7 €+38.84 %
Hohenrode1739 €+40.37 %
Immendorf2783.94 €+21.9 %
Lebenstedt1858.82 €+36.81 %
Lesse2380.57 €+26.59 %
Lichtenberg2369.12 €+26.76 %
Lobmachtersen1722.21 €+40.92 %
Ohlendorf1816.03 €+38 %
Osterlinde2330.14 €+27.33 %
Reppner2357.37 €+26.93 %
Ringelheim1744.61 €+40.18 %
Salder1859.81 €+36.78 %
Sauingen2966.34 €+20.28 %
Thiede2871.95 €+21.08 %
Üfingen2810.13 €+21.65 %
Watenstedt2867.79 €+21.12 %

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