Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Salzgitter im Jahr 2030

Wohnung2098.7 € / m²
Haus2140.67 € / m²
+ Garten: 251.84 € / m²

Wie werden sich die Immobilienpreise in Salzgitter bis 2030 entwickeln?

Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2098.7 € für Wohnraum in Salzgitter im Jahr 2030.

Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Salzgitter bis ins Jahr 2030 um 35.67 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1103.52 € der Immobilienpreise in Salzgitter seit 2018 bzw. eine Veränderung um 551.76 € zum aktuellen Jahr 2024.



Daten zu Salzgitter

Ort:Salzgitter
Kommune:Salzgitter
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 38226, 38228, 38229, 38239, 38259,



Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Salzgitter 2030

Basis: f(x)=ax+b

Messpunkt 1: (2018 | 995.18)
Messpunkt 2: (2024 | 1546.92)

Steigung 2018 zu 2024: 551.74
Steigung Durchschnitt: 551.74 / (2024-2018) = 91.96

2030 = (2030-2018) x 91.96 + 995.18

2030 => 2098.7 €

Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.

Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Salzgitter aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 1888.83 € bis 2308.57 € im Mittel für Immobilien in Salzgitter im Jahr 2030.

Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 157.403 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 141.662 € bis 173.143 €.


Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Salzgitter im Jahr 2030

Ortsteile Quadratmeterpreis Entwicklung zu 2024
Bad1888.91 €+41.26 %
Barum2523.4 €+27.98 %
Beddingen2911.17 €+23.39 %
Beinum1834.07 €+43.03 %
Bleckenstedt2841.6 €+24.1 %
Bruchmachtersen2390.64 €+30.01 %
Calbecht1880.63 €+41.52 %
Drütte3084.48 €+21.79 %
Engelnstedt1856.83 €+42.28 %
Engerode1896.61 €+41.03 %
Flachstöckheim1908.7 €+40.66 %
Gebhardshagen1979.85 €+38.64 %
Gitter1815.58 €+43.66 %
Gross Mahner1837 €+42.93 %
Hallendorf1938.2 €+39.8 %
Heerte1904.6 €+40.79 %
Hohenrode1822.43 €+43.42 %
Immendorf2829.97 €+24.22 %
Lebenstedt1958.93 €+39.21 %
Lesse2385.14 €+30.1 %
Lichtenberg2379.18 €+30.19 %
Lobmachtersen1910.3 €+40.61 %
Ohlendorf1838.43 €+42.88 %
Osterlinde2555.4 €+27.54 %
Reppner2514.27 €+28.12 %
Ringelheim1873.24 €+41.75 %
Salder1999.51 €+38.11 %
Sauingen2991.48 €+22.62 %
Thiede2962.29 €+22.89 %
Üfingen2969.02 €+22.83 %
Watenstedt2975.59 €+22.76 %

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