Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Solingen im Jahr 2030
| Wohnung | 2772.44 € / m² | |
| Haus | 2827.89 € / m²
+ Garten: 332.69 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Solingen bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2772.44 € für Wohnraum in Solingen im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Solingen bis ins Jahr 2030 um 16.99 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 805.32 € der Immobilienpreise in Solingen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 402.66 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Solingen
| Ort: | Solingen |
| Kommune: | Solingen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42651, 42653, 42655, 42657, 42659, 42697, 42699, 42719, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Solingen 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1967.12)
Messpunkt 2: (2024 | 2369.77)
Steigung 2018 zu 2024: 402.65
Steigung Durchschnitt: 402.65 / (2024-2018) = 67.11
2030 = (2030-2018) x 67.11 + 1967.12
2030 => 2772.44 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Solingen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2495.2 € bis 3049.68 € im Mittel für Immobilien in Solingen im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 207.933 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 187.140 € bis 228.726 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Solingen im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Burg | 2919.6 € | +16 % | | Gräfrath | 2997.63 € | +15.52 % | | Höhscheid | 2747.5 € | +17.17 % | | Merscheid | 2846.48 € | +16.48 % | | Ohligs Aufderhöhe | 2716.73 € | +17.4 % | | Solingen Mitte | 2786.08 € | +16.89 % | | Wald | 2866.3 € | +16.34 % |
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