Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Wuppertal im Jahr 2030
| Wohnung | 2731.7 € / m² |
| Haus | 2786.33 € / m²
+ Garten: 327.8 € / m² |
Wie werden sich die Immobilienpreise in Wuppertal bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2731.7 € für Wohnraum in Wuppertal im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2023 würden die Immobilienpreise in Wuppertal bis ins Jahr 2030 um 28.4 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1035.72 € der Immobilienpreise in Wuppertal seit 2018 bzw. eine Veränderung um 431.55 € zum aktuellen Jahr 2023.
Daten zu Wuppertal
| Ort: | Wuppertal |
| Kommune: | Wuppertal |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
42103, 42105, 42107, 42109, 42111, 42113, 42115, 42117, 42119, 42275, 42277, 42279, 42281, 42283, 42285, 42287, 42289, 42327, 42329, 42349, 42369, 42389, 42399, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Wuppertal 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1695.98)
Messpunkt 2: (2023 | 2127.52)
Steigung 2018 zu 2023: 431.54
Steigung Durchschnitt: 431.54 / (2023-2018) = 86.31
2030 = (2030-2018) x 86.31 + 1695.98
2030 => 2731.7 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Wuppertal aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2458.53 € bis 3004.87 € im Mittel für Immobilien in Wuppertal im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 7 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 204.878 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 184.390 € bis 225.365 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wuppertal im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2023
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| Barmen | 2534 € | +31.31 % | | Beyenburg | 4995.94 € | +13.76 % | | Cronenberg | 3916.5 € | +18.24 % | | Elberfeld | 2779.03 € | +27.78 % | | Langerfeld | 2678.33 € | +29.13 % | | Nord | 3296.59 € | +22.44 % | | Ronsdorf | 3189.69 € | +23.37 % | | Stadt Remscheid | 3400.75 € | +21.6 % | | Stadt Schwelm | 2927.59 € | +26 % | | Stadt Sprockhövel | 2542.07 € | +31.18 % | | Stadt Wülfrath | 2780.42 € | +27.76 % | | Vohwinkel | 3124.76 € | +23.97 % |
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