Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Berlin:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Berlin Adlershof 2024 Grundstückspreise

Erschlossen764,96 € / m²
Unerschlossen610,92 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Adlershof

Für den Ortsteil Adlershof in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 764,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 23.695,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,29 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 22 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Adlershof

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024764,96 €610,92 €
2023809,01 €690,17 €
2022736,64 €512,62 €
2021809,54 €479,63 €
2020973,10 €778,48 €
2019552,81 €538,15 €


2. Daten zu Berlin Adlershof

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Adlershof
Bundesland:Berlin
PLZ Bereich:12487, 12489,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Berlin Adlershof Aktueller Bodenrichtwert in Berlin Adlershof


Mehr zu Berlin

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Adlershof

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Adlershof?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Adlershof beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 764,96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Adlershof berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Adlershof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Adlershof verkauft?

Laut Analyse werden in Berlin Adlershof etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Adlershof?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Adlershof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Adlershof

So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Adlershof auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis505.561,00 €827.280,00 €
Ø schneller Verkauf459.600,00 €744.552,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf551.520,00 €910.008,00 €

Wenn Sie in Berlin Adlershof, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 766,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 927,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (759,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Adlershof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 620.460,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 689.400,00 €. Hier würden Sie also auf 68.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de