Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Hellersdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin HellersdorfFür den Ortsteil Hellersdorf in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 556 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 113868.29 m² Grund mit einem gesamten Wert von 57.06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 98 erschlossene und 75 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Hellersdorf
2. Daten zu Berlin Hellersdorf
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin HellersdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Hellersdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Hellersdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 556 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Hellersdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Hellersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 173 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Hellersdorf verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Hellersdorf etwa 14.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 11.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Hellersdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Hellersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin HellersdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Hellersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Hellersdorf, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 548 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 664 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (543 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Hellersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 493.200 €. Hier würden Sie also auf 49.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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