Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Johannisthal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin JohannisthalFür den Ortsteil Johannisthal in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 739.83 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21591.64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15.16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Johannisthal
2. Daten zu Berlin Johannisthal
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin JohannisthalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Johannisthal?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Johannisthal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 739.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Johannisthal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Johannisthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Johannisthal verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Johannisthal etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Johannisthal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Johannisthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin JohannisthalSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Johannisthal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Johannisthal, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 747 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 904 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (740 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Johannisthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 605.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 672.300 €. Hier würden Sie also auf 67.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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