Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Tegel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin TegelFür den Ortsteil Tegel in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 921.44 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 42324.64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 36.48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 46 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Tegel
2. Daten zu Berlin Tegel
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin TegelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Tegel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Tegel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 921.44 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Tegel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Tegel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Tegel verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Tegel etwa 6.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Tegel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Tegel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin TegelSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Tegel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Tegel, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 839 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1015 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (831 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Tegel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 679.185 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 754.650 €. Hier würden Sie also auf 75.465 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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