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Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Wedding 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin WeddingFür den Ortsteil Wedding in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 723,14 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 81.746,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 53,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 63 erschlossene und 64 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Wedding
2. Daten zu Berlin Wedding
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin WeddingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Wedding?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Wedding beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 723,14 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Wedding berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Wedding berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 127 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Wedding verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Wedding etwa 10,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Wedding?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Wedding wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin WeddingSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Wedding auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Wedding, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 749,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 907,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (742,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Wedding können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 606.528,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 673.920,00 €. Hier würden Sie also auf 67.392,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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