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Bodenrichtwert Bremen Neustädter Hafen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen340.46 € / m²
Unerschlossen229.39 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bremen Neustädter Hafen

Für den Ortsteil Neustädter Hafen in Bremen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 340.46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 18024.87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bremen Neustädter Hafen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024340.46 €229.39 €
2023312.27 €241.6 €
2022820.3 €643.34 €
2021627.23 €581.18 €
2020682.63 €242.79 €
2019323.69 €270.32 €


2. Daten zu Bremen Neustädter Hafen

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Neustädter Hafen
Bundesland:Bremen
PLZ Bereich:28197,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Bremen Neustädter Hafen Aktueller Bodenrichtwert in Bremen Neustädter Hafen


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bremen Neustaedter Hafen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bremen Neustaedter Hafen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bremen Neustaedter Hafen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 340.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bremen Neustaedter Hafen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bremen Neustaedter Hafen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bremen Neustaedter Hafen verkauft?

Laut Analyse werden in Bremen Neustaedter Hafen etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bremen Neustaedter Hafen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bremen Neustaedter Hafen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bremen Neustaedter Hafen

So sollten Sie ein Grundstück in Bremen Neustaedter Hafen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis237.601 €388.800 €
Ø schneller Verkauf216.000 €349.920 €
Ø hochpreisiger Verkauf259.200 €427.680 €

Wenn Sie in Bremen Neustaedter Hafen, Bremen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 360 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 436 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (357 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bremen Neustaedter Hafen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 291.600 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.000 €. Hier würden Sie also auf 32.400 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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