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Castrop Rauxel:
Bodenrichtwert Castrop Rauxel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Castrop RauxelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 395,46 € für Grundstücke in Castrop Rauxel.Es wurden 9.034,00 m² Grund mit einem Wert von 3,55 Mio. € in Castrop Rauxel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel zu bestimmen. In Castrop Rauxel wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Castrop Rauxel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Castrop Rauxel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 501,89 m² und einen Kaufpreis von 198.476,98 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Castrop Rauxel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Castrop Rauxel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Castrop Rauxel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Castrop Rauxel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Castrop Rauxel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Castrop Rauxel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Castrop Rauxel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Castrop Rauxel
Castrop Rauxel liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen. Mehr zu Castrop Rauxel 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Castrop RauxelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Castrop Rauxel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Castrop Rauxel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 395,46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Castrop Rauxel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Castrop Rauxel verkauft?Laut Analyse werden in Castrop Rauxel etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Castrop Rauxel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Castrop Rauxel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Castrop RauxelSo sollten Sie ein Grundstück in Castrop Rauxel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Castrop Rauxel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 443,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 536,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (438,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 358.223,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 398.025,00 €. Hier würden Sie also auf 39.802,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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